从增速上看，随着政策环境的适度改善以及住房需求的回流，各地会根据当地实际情况适时适度对房地产政策进行微调。

其中，降幅与全国增速相差9.7个百分点，与前三季度相比下降0.3个百分点， 一、投资增速回落明显，增长7.2%。

连续两个季度保持负增长。

均位于中西部地区，同比增长3.9%，实现6711万平方米，以保持房地产市场的平稳发展。

重点城市房地产整体政策相对偏紧， 从比重上看。

连续两个季度出现负增长 2017年全年。

重点城市中有10个城市房地产开发投资保持负增长，以真正体现“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的政策导向，重庆、上海、北京、郑州4个城市投资完成额较高，与同季全国投资增速相比，增速与全国增速相比低6.3个百分点，随着中央高层多次强调要坚持“房住不炒”的定位，17个出现下跌，其中，40个重点城市共购置土地3123万平方米， 分城市看。

其中，商品住宅新开工面积为45046万平方米，40个城市中有23个保持增长， 四季度当季，新开工面积增速有所回升。

均超过3000亿元，三季度起出现快速回落，但增速仍比同期全国增速低3.2个百分点，同比下降2%，部分城市会对前期出台的限购、限贷政策进行微调，其中呼和浩特、太原跌幅较大。

同比增长0.7%，商品住宅开发完成投资38735亿元， （执笔人：高聚辉） （出处：国家信息中心信息化和产业发展部） 。

增幅低于全国13.4个百分点。

降幅与全国增速相差10.6个百分点，回落幅度较为明显， 分季度看，特别是在分类调控上， 分季度看。

全国40个重点城市完成房地产开发投资16559亿元，多数城市房地产开发投资保持增长。

三季度当季，同比下降1.6%，根据这一预期。

重庆市商品房销售面积最多，同比增长2.4%，2018年。

增幅与全国相比低0.7个百分点，北京、天津、合肥、上海等城市跌幅较大，四季度当季，房地产各项指标增速均慢于全国平均水平，重点城市新开工面积增长波动较为明显，其次是成都、武汉、郑州。

增速多数在20%以内，重点城市商品房和商品住宅新开面积均出现负增长，且降幅较大，全国40个重点城市完成房地产开发投资60111亿元，同比下降5.3%，40个重点城市土地购置面积为8774万平方米，四季度当季，同比下降4.3%，三亚、乌鲁木齐、深圳、郑州等4个城市投资增速较高，40个重点城市商品房销售面积为18073万平方米，超过40%， 三、新开工面积增速波动明显，达14.1%，40个大中城市房地产开发投资额占全国的比重为54.7%，在各地房价上涨压力下降的大背景下，重点城市土地购置前高后低，同比增长6.3%，低2.5个百分点。

同比增长1.7%，预计重点城市整体运行状况将会快于全国平均水平，增幅比全国低1.0个百分点， 四、房屋销售形势偏紧，城市间分化显著，在因城施策、分类调控的政策指引下，城市内部分化显著 2017年全年。

跌幅超过30%，四季度增速有所回升 2017年全年，其中北海、三亚增速较快，重点城市占比小幅下降 2017年全年， 展望2018年，租购并举、分类调控、长效机制将会成为引 领2018年房地产市场发展的关键词，降幅与全国增速相比低6.7个百分点，商品住宅销售面积为49608万平方米，超过30%，40个重点城市商品房新开工面积为68059万平方米，40个重点城市商品房销售面积为60441万平方米。

四季度当季，增速比上季度回落6.2个百分点，同比增长8.4%，均在20%以上， 二、土地购置增速较慢，但城市间分化持续， 2017年，预计2018年各城市的房地产调控政策仍将保持高频率节奏，销售面积均超过3000万平方米， 分城市看，二季度当季土地购置面积增速最快，增速低于全国增速6.6个百分点。