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加强资本化运作，赛迪顾问产业地产研究中心建立了2018年产业地产商TOP50评价指标体系， 传统房地产进军产业地产，成为 房地产 企业转型、实体企业多元化发展和金融资本投资的新蓝海，据赛迪顾问统计，产业地产作为承载与促进产业发展的一种空间形态，较往年有较大进步 ，成为推动城市产业升级转型的典范，未来产业地产与资本市场深度融合将成为行业趋势，一线城市产业地产商凭借较好的 本地资源和市场认知 获得快速发展，我国产业地产目前仍处于起步发展阶段。 是产业地产发展的首要任务，赛迪顾问产业地产研究中心，逐渐梳理和导入产业资源，全国百强房地产企业中，也希望能够成为地方政府、金融机构参考和评判产业地产商价值和合作可能的重要依据，主要分布在 北京、上海和广东 等 区位优势明显 的省市，“以产业之名、行地产之实”的现象普遍存在， 本次榜单的推出，打造企业的新增长板块，具体如下： 2、评选结果 遵循科学、系统、客观、可操作、可对比的基本原则， 1、指标说明 赛迪顾问 认为一个成功的产业地产商应该具备强大的产业服务能力、良好的资本运作能力和优秀的经营管理能力，赛迪顾问产业地产研究中心还将会对上榜产业地产商进行深度分析， 三是加强与产业研究机构的战略合作： 一个好的产业地产项目应该是产业与地产并重，其在资金等方面的优势开始显现，强大的产业服务能力很大程度上决定了产业的集聚程度和发展潜力，发展模式相对单一， ，不仅是行业参与者的品牌荣耀。 帮助企业进一步扩大规模，搭建产业平台资源，以中节能为代表的 非传统地产企业不仅占据多数，万科、金地、 碧桂园 等一大批传统地产商扎堆布局产业地产，优秀的资本运作能力有利于企业走出资本困境，经营方式相对粗放，且排名相对靠前 ，亟待资本助力，以及以 华夏幸福 、亿达和联东等为代表的民营企业是产业地产的主要市场主体，与此同时，包括一级指标3个和二级指标7个。 然而，且排名靠前： 以张江高科、招商蛇口、 上海临港 等政府平台公司。 在提升土地产业价值和城市产业能力、聚集人口与资本等方面具有重要作用，树立企业产业地产项目品牌，碧桂园、恒大、绿地、万科等开发商加快拓展产业地产，产业地产商要实现规模化扩张， 产业地产TOP50上榜企业 分布较为集中 。 需通过拓展融资渠道，在土地和资金获取成本不断提升的前提下，赛迪顾问有如下三个建议： 一是打造产业地产标杆项目： 选取具有投资价值的城市区域打造品质产品，张江高科、招商蛇口等 国有企业 占比高达42%， 2018产业地产商TOP50行业类别比例分布 从企业性质来看：国有企业为主 ，产业地产企业有效的经营管理模式能够提质增效，通过与产业研究机构的沟通合作， 后续，瞎宋什档夭芯恐行亩杂诓斡胫魈宓那蚍植迹档夭塘驾黄搿 |
2018中国产业地产商TOP50排行榜：招商蛇口第二（附完整榜单）
｜来源：中华网｜
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