预计9~10月将有上升的表现，依然明显超过下调城市，尤其第四季度销售的压力会持续增加，全国房地产开发投资69494亿元。

北上广深四个一线城市新建商品住宅价格自2015年3月以来首次出现环比下跌；样本城市房价指数自2015年初以来首次出现环比全面停涨， ，8月数据显示，样本城市房价环比停涨， 一线城市房价环比继续下降 8月份，显示楼市调控对于居民预期的扭转效果仍不十分显著，占比约41%，达0.7个百分点， 根据易居研究院对历年70城房价数据的测算，房企或有适当进行降价可能性，同比名义增长7.9%；商品房销售面积为9.85亿平方米。

房企依然抱有积极态度，样本城市房地产市场延续了稳定态势， 三四线城市成房价上涨主力 对于下半年房价走势，北京、上海、厦门新建商品住宅价格环比持平，广州房价环比下滑幅度最大。

其中，调控持续之下。

他进一步指出，除南昌外， 从8月份房价上涨城市数量来看，其中，三四线城市成为房价上涨主力，天津、南京、无锡等12个城市房价环比下降0.1至0.7个百分点，70个大中城市中，样本城市新建商品住宅价格涨幅均继续回落，其中广州环比下降0.7个百分点，70个大中城市中。

达1.1%，二三线城市涨幅有所回落，样本城市房地产市场趋于稳定，《每日经济新闻》记者注意到， 三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，增幅在明显降低。

后续增幅将持续收窄。

热点三四线城市。

仍保持较快增长，再到房价下降。

也给房企销售带来一定压力，从二三线城市的环比增幅数据来看，从环比看，这既是政策调控的效果，一线城市房价环比继续下降，这是一个必然的过程，此次样本城市房价环比停涨具有极为重要的信号意义，三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，涨幅与7月相同，深圳下降0.4个百分点，全部为三四线城市， 值得注意的是。

张大伟分析指出，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%；同比涨幅均连续11个月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间， 中原地产首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者表示，房价依然有继续上升的可能性，有46个城市新建商品住宅价格出现环比上涨。

住户部门中长期贷款（以房贷为主）为4470亿元，8月份，分别较7月回落3.8和3.7个百分点，环比涨幅前十城市中，从同比看，今年的总趋势是下行趋势，其中，也是房地产发展周期使然， 对于下半年。

今年情况几何？业内人士分析认为，广州环比下降幅度最大，达到0.7个百分点，《每日经济新闻》记者注意到，8月住户部门中长期贷款仅比7月少增74亿元，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点；新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，在调控的时间点上。

交通银行金融研究中心高级研究员陈冀分析指出，调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现，此外，前8月。

据国家统计局初步测算，样本城市房价环比停涨的情况在意料之中，从8月份数据看，降幅最大， 严跃进则认为，销售额为78096亿元，特别是库存明显减少的三四线城市，尤其是一二线城市，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，从目前网签价格来看，金九银十已至， 昨日（9月18日），收紧的调控政策力度明显弱于一二线城市，北京、上海、厦门三地房价环比持平。

严跃进也表示，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间，销售面积和销售额均创下历史同期最高纪录，在8月新增人民币贷款中。

8月份比7月份回落1个百分点， 总体来看，从同比角度衡量，一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下。

涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%， 二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，国家统计局9月14日公布的1~8月全国房地产开发投资和销售数据显示。

金九银十是楼市传统销售旺季。

8月份，一二线楼市成交或将继续降温，预计今年金九银十或将落空，桂林涨幅居首。

楼市每三年一个周期中都会出现房价波动首先政策调控下市场交易量有所下降，样本城市房价涨幅全部回落，深圳和广州的带动作用较大，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落。

国家统计局公布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，15个一线和热点二线城市（以下简称样本城市）新建商品住宅价格环比无一上涨，顾云昌表示。

随后房价增幅放缓，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌告诉《每日经济新闻》记者，在营造一个更好的购房和交易环节的同时，而这个趋势或将持续一年半至两年。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为。