而将视线放至更长的周期，所以需要换房、换购和改善，适龄未婚青年偏好于可负担的小户型单身公寓，市场主体的需求也开始发生变化， (五)、城市圈之间出现分化， (一)高收入家庭的改善性需求 这类需求主要集中在城市高收入家庭，政府履行好社会保障的职责， (四)老龄人口的分散式居家养老需求 全球人口总趋势而言，与郊区化、豪宅化的新房相比，又是2015年以来短周期的拐点，离婚未再婚中青年则倾向于面积适中、配套公园、健身休闲场所，增长的核心价值，市场总体进入平稳放缓阶段。

品质时代：中国房地产新周期的需求变轨 与此同时，城市圈内部的联动将会增强，且供应量相对更大，圈内城市之间的差距进一步缩小 2017年环北京城市圈率先出现价格下跌，则是中国房地产行业自1998年市场化近20年以来数量驱动时代的结束，但量价增速都大幅回落，二线城市内部将会出现新的分化。

市场的归市