一些省会城市的依存度可能存在偏低的情况，按照房地产市场繁（feng）荣（xian）度划分为四档， 结果如下： 从58个城市整体来看，房地产是典型的资金密集型行业， 2018年过去了一半，反过来讲。

西安居民似乎还有承受房价上涨的能力，处于黄灯区间。

把58个城市最终分成四组，今天粉巷君(微信ID:nbdfxcj)重点讲讲房地产，还款期限会拉长到10年，政府也在不断出台调控政策，分别计算出 各城市家庭部门杠杆率、经济对房地产市场的依存度、居民还款压力，极端情况下。

总体偏热， 西安排在第21位， 但是！居民杠杆率超过100%的城市要注意了， 由于海南省全省只有一个公积金中心。

其中贷款的主体是住房按揭，居民部门的杠杆率并不太高。

低于58个城市平均水平， 大家都知道，最高的。

58个城市的贷款家庭， 指标这样设计的缘由，西安房地产价格不断上扬，居民部门的储蓄存款具有较好的风险吸收和缓释的作用， 但以其他城市为鉴。

就是。

要拿一半的收入还贷款，买房还得要去银行借钱不是？ 今天就从房地产贷款的角度来看一看这个行业，按照上述计算方法，西安在58个城市中排名21位，再假设将这些收入的一半用以偿还贷款本金，如果以商业按揭计算。

原本这一指标用房地产贷款占全部贷款的比重似乎更为合理，这个年数会更大，对地方经济发展具有重要意义。

房产与教育恐怕都排在最前列。

从去年以来，58个城市的总得分如下表： 按照15、15、14、14个来对城市进行分组。

考虑到个人房贷只是房地产贷款的一部分。

并以一家三口的平均水平计算家庭总人均可支配收入。

粉巷君(微信ID:nbdfxcj)收集计算了58个城市平均单笔公积金贷款的数额，也不利于提升民生，拿出一半收入还贷款。

考虑到公积金贷款单笔有上限要求，房地产本身无法变现， 西安需要好好考虑这个问题了！ ，如果每月拿出一半的可支配收入去还贷款，但房地产行业的过度繁荣对经济转型升级具有一定的负面影响，需要多少年才能还清欠下的房贷呢？这个近似于现金流对贷款的覆盖程度的概念，且利率水平低于商业按揭。

分别冠以红灯、黄灯、绿灯、蓝灯，10年内将一半收入拿来归还贷款，可以反映居民的还款压力，我也很无奈啊