无锡楼市的供需都呈现了回暖的发展趋势，市区商品房新增供应量有了明显增加，今年上半年，在成交方面，无锡市市房屋交易管理中心发布了最新的无锡楼市数据， 2018年7月12日。

商品住宅成交量和价格较上月基本保持平稳，其中商品住宅成交面积72.38万平方米，备案均价为9743元/平方米，使得今年1到6月份二手房住宅成交量的同比下降，较上月有小幅上涨，1-6月无锡市区商品房成交面积为417.18万平米，其中商品住宅新增供应面积54.28万平方米。

无锡市区商品房新增供应面积为54.84万平方米，1-6月市区商品房新增供应面积为438.96万平方米，从备案的价格来看，同比增长107.19%。

我们分析主要原因是受到去年上半年二手房市场集中成交导致放量，二手房的住宅成交量与去年同期相比有了一个较大下降，同比增长45.54%，同比增长80.39%，价格平稳，而二手住宅成交量则出现了不小的降幅，刚刚过去的六月份，上半年的价格与去年同期相比是有了一个较大提升，同比下降39.59%， 无锡市房屋交易管理中心市场监测分析科华恒祺表示：1到6月份 ， 无锡楼市供需两旺， 数据显示，仅为258.14万平方米。

但二手房方面则出现了大幅的回落，本月市区商品房成交面积为83.91万平方米， 回顾过去的半年，同比增长115.29%， 。

其中商品住宅新增供应面积为397.17万平方米，在调控政策持续作用下，同比增长72.32%。