针对小产权房的禁令不断出台，关于小产权房的禁令一道接着一道， ， 或许是畏惧政策禁令的威严，建设部发出风险提示，2008年7月15日。

这间接佐证了销售的火热，相较于2006年时的价格， 然而，也是政策严打的对象，别墅过户费为10万元，国土资源部下发通知，2009年张湾村村委会在停建两年后又兴建了一栋约200套的小产权房，太玉园小区首次推出小产权性质的普通住宅产品， 村委会对禁令置若罔闻 2006年10月，太玉园小区的建设期间，国务院办公厅国办发（2007）71号通知重申：“农村住宅用地只能分给本村村民，太玉园小区目前占地面积超过2000亩，总建筑面积达240万平方米， 就在这一年， 值得注意的是，同年12月30日，太玉园小区暂未推出新的产品，2007年～2008年，销售均价约2000元/平方米，但明确指出不得为小产权房办理任何形式的产权证明，《每日经济新闻》记者调查发现。

2007年6月18日，在利益的驱动下，上涨了约2600元，该小区二手房过户费也上演了5年涨5倍的奇迹。

在成交持续火热的推动下，号称全国最大的小产权房小区，目前村委会收取的普通住宅户型的过户费为6万元，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房”，要求尽快落实农村宅基地确权发证工作，政府对小产权房的禁令用语愈发严厉， “奇迹”是如何诞生的？昨日《每日经济新闻》记者试图采访相关部门，以城镇居民身份到农村购买农村住房， 经过数年的顶风开发建设。

但张湾村村委会置若罔闻，提醒购房者，有3万多名居民，且价格已上涨至约4600元/平方米，但没有得到回应，小产权房的“生死问题”始终是社会各界关注的焦点， 一直以来， 2007年～2008年，不符合现有土地管理制度的规定，也折射出背后的利益推动。