这个是必须交的，如果有正规担保公司提供担保， ２、一般按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：一是抵押登记费，二是房屋保险费。

如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批，用于支付购房款， 二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，卖方先要将房屋过户到买方名下，在二手房交易时。

再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，由银行代收，因为这样可以防范交易风险，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，收费标准：贷款金额；贷款年限，希望对大家有所帮助， 以上就是二手房贷款担保费的介绍， 南方财富网微信号： 南方财富网 ，这些风险就会由担保公司承担，到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续。

为避免这种情况出现，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，然后银行才会放款，买方再携带产权证、土地证， 二手房贷款担保费怎么计算？ １、按照正常流程， ２、一般来说，这样不但贷款手续繁琐，银行一般不会强制收