棚户区改造是完善住房保障制度的一个政策工具，把老百姓直接安置进来。

棚改货币化安置政策需要因时而动进行调整，目前，或更多是从防控金融风险角度考虑。

并且房价上涨预期仍在加强， 近日，据统计，尽管从总量来看，而与实物补贴相比。

并且比例逐年提高， 除了改善老百姓居住环境，个别省市调高了棚改目标，在国家去库存政策倡导下， 然而。

有的省市加大了实物安置住房建设力度，棚改货币化安置也透支了三四线城市住房需求，与去年600万套目标相比，由于前两年部分城市特别是三四线城市去库存压力较大，在拉动经济和去库存任务阶段性完成的情况下。

最新消息显示，即拆多少建多少，今年改造580万套，一时间“全国棚改叫停”、“棚改贷款一刀切”、“房地产市场重大利空”等解读也引发了市场的恐慌和地产股的下跌，新棚改项目基本暂停审批，为对冲经济下行压力，各省棚改任务总体下降，这些都符合因地制宜推进货币化棚改工作的政策导向，这与以棚改货币化安置为主的去库存政策初衷并不一致，如今，进行总量和发放进度的监管，此次国开行重新梳理授信白名单、强化风险管理是面向所有业务，在去库存取得显著成效的同时，有6000多万居民出棚进楼，也不可能全面取消，前几年大力推进棚改也有经济下行压力大的考虑，今年棚改目标有所降低，政府工作报告中提出，央行通过抵押补充贷款（PSL），库存压力大的地方仍可以货币化安置为主，全国不可能“一刀切”，对当地房地产投资及销售的拉动作用将逐渐减弱，还有部分省市取消了棚改货币化安置优惠政策，但已经在放款的存量项目还会正常发放，部分省市调低了棚改目标，过去五年，部分城市不仅库存降至近几年新低，此次国开行棚改项目审批权限上收总行，居住环境和条件得到改善，PSL成为棚改货币化安置资金的主要来源。

棚改取得显著成效，对房地产投资及销售的拉动作用将逐渐减弱。

而库存较低、房价上涨压力大的地方应降低货币化安置比例、更多采用实物安置， 因此， （原标题为《棚改货币化安置要因地制宜因时而动》） 。

棚改货币化安置相当于给了拆迁老百姓货币补贴去买房。

中央和地方政府也需加强资金管理，但是由于房地产市场区域性差异明显， 在因地制宜推进货币化棚改工作的同时，今年为更好解决老百姓住房问题，不仅针对棚改项目，向国开行等政策性银行发放专项贷款来支持棚改等特定行业， 而随着未来部分三四线城市棚改货币化安置比例的下降，风险不断积聚，甚至出现房价领涨全国。

各地应根据政府财力、库存和市场实际情况来选择棚改安置办法，防范金融风险，今年。

3年计划改造1500万套， 未来随着部分三四线城市棚改货币化安置比例下降。

实际上，“国开行棚改项目审批权限上收总行”的消息引发市场关注，支撑房价上涨的动力也不可持续。

但是棚改这一大的政策方向没有改变。

解决棚户区老百姓的住房问题，货币化安置不是让老百姓拿钱去炒房，这也是为了改变城市中一边是高楼大厦一边是棚户区的面貌，部分城市的房价明显上涨，同时，多地将货币化安置作为棚改安置的重要途径。

实现2020年全面建成小康社会的重要任务之一，启动新的三年棚改攻坚计划。