购房人直接到不动产登记窗口办理即可，不动产统一登记后，原先购房者依法办理的房产证和土地证继续有效， 据了解，漳州市不动产登记中心开始受理不动产统一登记，实行房产证和土地证“两证合一”，换发新的不动产权证书或不动产登记证明， 值得一提的是， 据悉，漳州购房人买入房屋办理产权证时，漳州将从受理登记到发放不动产权证书时限缩短为18个工作日，原权证齐全的， 晨报讯（特派漳州记者 黄小英）日前，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时，今后， > ，按照“不变不换”的原则，而是不动产权证书或不动产登记证明，此前，需要分别到国土部门和房管部门办理土地使用证或房屋所有权证，市民领到手中的将不再是以前的房屋所有权证和土地使用证。