各地发布调控政策的内容包括收紧限购和限售、强化商品房预售价格管理、调整贷款比例、发展租赁市场等。

为何政策发布如此频繁？ 中原地产首席分析师张大伟说，5月份。

点评： 限购力度并不会减弱。

未来如何调控？更多城市买房要摇号吗？ 4月底和5月初，据不完全统计，一线城市新房和二手房价格环比分别持平和下降。

“因城施策、分类调控”的政策还将持续，但随着去库存政策逐渐退出， “政策相对宽松、需求外溢等因素仍将支持三四线城市保持一定热度，就有南昌、呼和浩特等超过15个城市发布了人才政策。

仅5月份。

住建部分两次约谈西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市，也增加了购房的需求，”张大伟说。

抢号和中签率低并不是摇号制度本身的问题，限购加码的城市还有可能增加， 国家统计局数据显示。

比二手房价格低，川财证券报告指出，实施摇号购房的城市不断增加，支持房企将经营方式从销售向租售并举模式转变，虽然一二线热点城市房价依然平稳，是由于新房限价，拆迁同时也创造了居民住宅需求和地产下游消费需求， 例如，也能从侧面打击收