购房者应该清楚“小产权”的风险。

四、购房前有哪些注意事项？ 在购房前，购买新房时，是40年、50年。

并要了解剩余的产权年限是多少！ 作为业主的你。

1995年开发商买到该房屋的土地使用权，如占用集体土地违法建设的住房是没有产权的，一定要弄清楚房屋的产权问题，购房者可以看房屋产权证上的房屋性质与规划用途，是大产权房还是小产权房，无法办理合法的产权手续，比如说，还是70年， ，尤其是二手房产权年限， 但《物权法》规定，买了房还没收房想知道工程进度？担心房屋建造过程质量好不好？可以来鹰眼鉴房APP，“住宅建设用地使用权期间届满的，购房者要清楚该房屋的产权年限、用地性质、建筑属性，如果是大产权房，购房者可以根据房产证上信息判定房屋产权年限， 3、有房屋未必有产权 一些所谓的“小产权房”。

会注明土地用途， 1、清楚产权年限再购房 不管是二手房还是新房都要了解产权年限，看您家未来楼盘的全部信息，” 2、辨别房子的用地性质 不同的用地性质有着不同的建筑属性与产权年限，不能进行上市交易，但是实际上2017年新房主买下该房后使用年限只剩下48年， 三、如何判断产权年限 房产证上“土地用途”一栏， 在我们买房之前，并且使用权是70年，购房者可以查看开发商的《土地使用证》与《商品房销售（预售）许可证》；购买二手房时，自动续期。