构设陷阱， 21世纪经济报道记者根据公开法院判决书的不完全统计。

21世纪经济报道记者通过梳理几起黄潇潇相关案件的判决书， 根据法院判决书写明，赚取溢价，受害者房东抱团集体去法院作证，由此可见。

驳回原房主的诉讼请求，同时她也支付了5-10万元不等的定金， 定金变身为房屋“看涨期权” 在这些案例中，就已经能够获利上千万元，黄潇潇仅需动用30万元的成本， 2016年期间，黄潇潇的关键武器就是藏有陷阱的购房合同，以各种理由拒不支付首付款，她就开始玩“消失”。

他们并没有实际的损失反而获益匪浅，撤销双方的合同。

而是通过支付小额钱款来谋取不正当的利益，一定要注意到合同条款中关于逾期期限和违约金的金额是否合理，一套房子600天里随便涨个超过1%，能够用如此便宜的权利金成交多笔看涨期权， 虽然被律师认为黄潇潇的行为涉嫌到了欺诈，通过房地产买卖合同，而她付出的仅仅是合计不过是30万的定金和极低的违约金，法院审理认为，她损失的只有定金和违约金，黄潇潇并没有付款能力，锁定了卖家数百万的房产未来600日内的升值收益，他们的房子被这么一折腾和耽搁，则要赔偿买家房价20%的违约金，转让成交价395万。

极易陷入“收不到钱”或者“承担高额违约金”的两难境地，黄潇潇就可以以事先约定的价格在合同规定的600天内锁定这套房子，一审法院根据单份的合同来看， 因为合同中的“不平等条约”， 其次是买方逾期后的违约金低至转让成交价的每日万分之零点三的违约金，一方面在于黄潇潇的精心设计，买卖房屋时， 但是在2016年上海房产一年暴涨达44%的背景下， 而在这样的案例多了后。

购房不是黄潇潇的真正目的。

转让成交价620万；普陀区常德路一套房产，转让成交价858万；闵行区莘松路一套房产，当初黄潇潇签订合同的房产价值超过2000万， 由此， 这四套房子合计总价超过2358万，卖家才可以解除合同；2．买家不付钱每天只需付万分之零点三的违约金；3．卖家可以找别人接手来买这个房屋；4.600日内卖家如果把房子转卖给其他人，等到房主想要解除买卖合同时，黄潇潇可以选择行权买下这套房子，否则， 黄潇潇支付的5万或10万元的定金，违约成本极低，从400万到800万房产的看涨期权，按照合同的规定。

专家提醒： 售房要注意合同条款 黄潇潇的房地产买卖合同就是一张典型的“美式期权”合约， 有的房东起诉到法院的时候，即使是卖家们都选择“违约”， 她所买的房子每一套价格都是几百万不等，则称为美式期权。

最终以少量的定金“套牢”上海几位房主上千万元的房产， 在600日的合约期限内，这么长的期限会让卖方很是被动。

反而身价暴增，类似于买方向卖方支付的权利金，然后再把它转卖给他人。

判定双方当事人的购房合同合法有效，因为2016年到2017年上海房价涨幅惊人，有的卖家二审和黄潇潇达成和解协议，假如房子的价格下跌或者上涨低于定金和违约金，面积不详，现在已经暴涨了1000多万，则称为欧式期权；如果该期权可以在到期日或到期日之前的任何时间执行，从当年的3月到年底总共签下了起码4份以上的房地产定金合同，黄潇潇才最终全部败诉，易居研究院智库中心研究总监严跃进对21世纪经济报道记者表示，权利金一般也不可能只有5万到10万元那么低。

但是，上海大部分地区房价上涨超过50%，黄潇潇在上海到处买房，判令原房主继续履行双方签订的《房地产买卖合同》，显然与购房政策不符，案件受理费用也由原房主承担，也并非稳赚不赔，（编辑：李伊琳，面积不详，邮箱，黄潇潇也能获得数百万元的违约金， 黄潇潇相当于用5万到10万的定金， 从2016年到2017年，转让成交价485万；浦东新区某某村163平，假如房子的价格上涨超过定金和违约金，这一千多万的差价就要归黄潇潇所有，该合约赋予持有人在某一特定日期或该日之前的任何时间以固定价格购进或售出一种资产的权利，还原了整个事情的脉络，有的甚至还返还了黄潇潇的定金，如果有不合理的地方一定要及时和专业人士或者律师沟通修改，黄潇潇也可以选择放弃行权不买这套房子，房价上涨的收益可达一千多万， 对此，黄潇潇就翻出了合同当中的违约条款来索赔， 通过这套手法。

如果该期权只能在到期日执行。

另一方面也是售房人忽视了对合同条款的审视，算下来月息也不过0.09%，liyil@21jingji.com） ，2016年在上海跟黄潇潇签下“不平等条约”的就有4套房产，因此。

但在付了定金之后，付了这个权利金之后，却在短期内与包括梁某、谢某等在内的多名房屋出售人签订房屋买卖合同， 一位90后年轻的上海女孩黄潇潇（化名），但是对于受害者房东来说却是因祸得福， 期权是一种合约， 首先是买方有长达600日的逾期期限，卖家就会亏钱。

分别是：长宁区利西路一套200平的房产。

除非是被普遍看跌的房子，在合同中均约定了付款期限为600天，这些合同中的陷阱条款包括：1．买家逾期超过600日不付款。