虽不是市中心，天衢工业园房价将飞涨，但也是市区和开发区一二流宝地， 4档――市区南部/铁西：均价在4500/O左右，随位置不同而上下浮动，但是开盘起价是不会低于3500/O的，原因：位置都不错，原因：位置虽然一般，原因：地价比较高，甚至上过中央新闻头条，而且这里高档楼盘较其他位置少一些。

，代表楼盘：阳光国际新城、瑞景五星级酒店配套住宅(卫校)，原因：位置稍偏， 3档――市区普通地段/开发区：均价在6000/O左右。

未来房价亦不可小视，随着工业园内的东北城、天虹广