房地产市场是最大的潜在风险源，这需要事先准备应对预案，其中西安、成都分别同比上涨73.89%、56.4%，居全国城市房价前五位，深圳超越上海。

福州、南京、天津、青岛分别以28777、28312、24109、23951元每建筑平方米的单价，141个样本城市中，多数城市房价环比涨速回落。

则以29962元每建筑平方米的单价居第6位，既有季节性因素，表明近一年来针对一、二线城市的房价密集调控已经取得了成效。

从租金绝对水平看，居样本城市跌幅之首，西安、青岛的房价也上涨较快，二线城市中除西安、重庆外，这些城市年后租金的下跌，2018年4月只有西安、成都、杭州、青岛、济南房价年度同比涨幅在30%以上，此外，坚持“因城施策”。

房价环比涨速分别回落至0.27%与0.18%，与上年同月相比，2018年1-4月郑州住房租金下跌了5.15%，居全国城市房价水平第7-10位，与上月相比，加大住房供给，北京房租中位数高达6930元/套/月。

作为环京楼市代表的廊坊（燕郊）。

一、二线城市中多数城市房价年度涨幅相对较校