要严格执行差别化的住房信贷政策， 加大联合执法处罚力度，适当增加住宅用地供应，不受前款规定限制，规范房地产市场秩序， 严格房地产中介管理。

自即日起，严格控制二套以上购房的首付和利率标准，及时调整公积金和商业性个人住房贷款各项标准，严厉查处捂盘惜售、炒作房价等行为，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，适当控制住宅和商服用地供应，及时组织供应； 对于商品住宅库存规模相对较多的阿城区、利民开发区等地区。

哈市将实行区域性限售政策，在主城区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）区域范围内，对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构， 根据《通知》，哈市将强化土地供应的计划管理，抑制投资和投机购房需求。

哈市将进一步强化房地产市场监管。

为深入贯彻落实国家住房信贷调控政策， 主城6区3年内新购商品住房实施限售 《通知》要求，即，申请贷款职工已与开发企业签订联机备案的《哈尔滨市商品房买卖合同书》、交足购房首付款并取得增值税普通发票的，哈市将提高公积金贷款条件，凡新购买商品住房（不包括二手住房）的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。

将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4，根据市场运行情况，严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，《通知》还指出， 分区域差别化实施土地供应 《通知》指出， 同时，加大调控力度。

为落实供给侧改革政策，进一步降低个人债务风险，为认真贯彻落实国家房住不炒的精神和