获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续，二是向银行申请。

在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，领取契证，并到房管部门办理过户手续。

除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用，视做赠与。

2 、房产继承需要提交的材料有： （1）被继承人死亡证明； （2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； （4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件； （5）有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是 已公证过的遗嘱，并提交下列证件：申请书（窗口提供）；原房地产产权证；相关当事人的身份证、户口簿、赠与书及公证书；契税收据，下面小编为您介绍一些房产过户给子女的相关事项，这就是父母们对我们的爱，若要更名有两种途径，且赠与合同必须办理公证手续，但在进行房产过户时要注意弄清楚房产过户的方式和相关办理流程，这种赠与行为才具有法律效力， 而且房产继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力， 二、子女继承房产 凡领