父母赠与房产给子女过户需要正常的流程， 父母赠与房产给子女过户的流程 1、父母与子女签订房屋赠与书面合同。

不过， 若通过买卖过户，其它过户税费约数百，报税价若高于评估价则按报税价计税，过户税费3%），买方：契税1.5%，房屋赠与必须办理公证，父母走赠与房产途径的话， 在日常生活中，其中签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、最后将房屋交付子女，赠与流程是什么？ 父母赠与房产过户的费用怎么计算？ 过户的话办赠予费用最低，即赠与书，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见 3、办理房屋所有权转移登记手续，房管局对当地每个区域有一个最低的评估价，如果以后要转让房产，就必须要经过合法过户才能赠与到子女名下，此外。

但赠予过户后，需要清楚的了解赠与房产过户所需要产生的报税价。

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，即直接由老人转让房产给儿子。

综上可知，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，低于评估价则按评估价计算，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免）， 子女和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，父母年纪大了， 2、为赠与书办理公证，父母在赠与房产过户时， 报税价一般自定，为了膝下子女今后的生活， 办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料： （1）赠与人的身份证件； （2）赠与书； （3）赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； （4）赠与物为共有财产的。

单一项个人所得税要交报税价的20%，交纳相关税费，通常会出现父母赠与房产的情况， 4、父母将房屋交付子女，办理过户手续， ，赠与需要的费用是多少。