实探|九号线开通长白最受益楼盘 竟不靠地铁涨价
日期:2019-09-21 13:00:18来源:编辑:佚名

所谓“地铁一响,黄金万两”,地铁九号线开通了,沿线楼盘涨价了吗?涨了多少?为此,小编去了趟长白,看看地铁九号线沿线这片沈阳楼市明星区域,房价怎么样了。看完之后,我对自己的自虐精神,深深地感动了。

都说楼市白银时代,是买方市场,这一定不包含长白。小编从长白南站地铁口出来,【中海和平之门】的楼盘直接迎面而来,长白岛拥有便利交通的楼盘做个排名的话,中海和平之门一定数一数二。

地铁开通不是和平之门涨价最重要因素

从地图上我们也看到,中海和平之门占地面积巨大,地铁九号线的【长白南站】、【胜利南街站】以及【榆树台站】三站就在楼盘南侧,如今地铁开通已近一个月的时间,和平之门房价如何了呢?

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小编走访了周边中介,工作人员表示:房价确实涨了,从去年一万四、五,涨到了目前的大约一万六七,但是他皱了皱眉说,地铁的开通确实有一定的推动作用,不过和平之门其实一直在涨价,肯定不仅因为地铁,而且最大的因素也不是地铁。

而新房方面,中海和平之门售楼处当天仍然座无虚席,据置业顾问介绍,目前热推组团为中海和平之门·棠颂,均价大约在17500元/平,并且如果想买,还需要抓紧时间确定。了解这个楼盘的人应该知道,目前沈阳长白仍然是沈阳置业热门区域,然而由于所剩新盘不多,和平之门每开必遭疯抢几乎已经成为一种惯例,你相中的房子分分钟可能会被别人预定。

想买长白房 和平之门是必然考虑对象

目前购买中海和平之门的主要分为几类客户,一类是需要改善居住条件的购房者。此类购房者看重了中海的品牌,以及中海近两年的品质提升。更多的购房者看重的是中海和平之门的房源综合条件:交通配套、长白区域、圈层人群特别是学校资源。

和平区的教育资源在沈阳真的是顶呱呱,长白的房源更是避免了老城区学校附近老、破房源的劣势,品牌楼盘林立。可即便如此,沈阳购房者的选择其实也并不多了。就目前长白的在售楼盘来看,多为尾盘在手,还能够让购房者有充足选择权的,或许只有中海和平之门一盘而已。

目前,难得的是该楼盘推出新品,这在长白已经并不多见。新品户型面积在96~145平方米的精装房上市,它所在的组团为中海和平之门在售的【棠颂】组团,约9万方占地面积,近30万平地上建筑面积,地块四方中正,放眼全城,实属难得的舒居地块。

【棠颂】园区拟规划18栋人居典范建筑,打造建筑面积约96-165㎡精作,组团以三室改善型户型配比为主,定位纯粹城市高素质人居住区。据知情人士透露,目前中海沈阳整体打造升级品质,对于精装房的内部标准都已经实打实的提升,集团内部更是有严格品质的保障体系,确实是一个不一样的中海!

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小编确实喜欢中海和平之门,它所有的房源条件都非常符合各种对于更高生活水准的要求,但目前和平之门房价仍在攀升中,均价17500元/平,如果有两年没有关注过沈阳楼市的购房者可能会觉得,这个价格值么?小编负责任的告诉你,太值了!

要知道,现在沈北的地价已经达到5000元,根据正常情况,房价直指过万;浑南三环外房价动辄15000以上甚至20000! 就在今年3月份,沈阳土地市场再次创造纪录,18300元/平的超高价拍出,沈阳楼市商住用地迄今为止的单价地王诞生!

土地一直是楼市走向的晴雨表,沈阳土地市场一波又一波的小高潮,早已让沈阳房价的判断标准今非昔比。我们回过头来看那中海和平之门,在和平区长白岛富人区这个楼市爆火的地段,这样的价格真心太值了!

在沈阳整体房价上涨的进程中,中海和平之门也着实给了我们居住更好的选择,所以,我们还是选择加油努力!为更好的生活,奋斗吧!



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