昨日（7月10日）德信地产刷屏了佛山房产圈，一天之内连拿高明、禅城两宗地，总拍价超5亿！

7月10日上午，德信地产以1.45亿斩获高明明城2.6万m2商住地，折合楼面地价约2190元/㎡。

下午，德信地产击退6家房企，以总价3.96亿斩获南庄2.2万㎡商住地，折合楼面价7061元/㎡。

德信地产逾1.45亿竞得高明明城宅地

7月10日上午，经2轮竞价，德信地产集团有限公司、杭州凯涵企业管理有限公司联合以14553.2万竞得高明明城2.6万m2商住地，折合楼面价为2190元/m2。经企查查得知，两家公司均属德信地产旗下公司。

该地块位于佛山市高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西，性质为二类居住用地（兼容商业用地、商务用地、娱乐康体用地）。出让面积为26577.5m2，建筑控高80米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，为城镇住宅用地兼容商服用地。

地块紧邻恒大悦辰花园、金科集美天辰湾两大楼盘，地块西侧1km范围有明城镇政府、明城广场、明城华立医院、高明四中等配套；美的鹭湖森林度假区距离地块东侧约5公里。

德信3.96亿斩获南庄2.2万m2商住地

下午，经过近20分钟的激烈竞拍，德信地产击败禹洲、金辉、金地、龙光、金科、招商六家房企，以3.96亿斩获禅城南庄逾2.2万m2商住地，折合楼面价为7061元/m2。

地块情况

从地块位置上看，宗地位于佛开高速东侧、杏吉公路北侧，与吉利中学隔路而望，地块周边以厂房村居为主，整体人居氛围有待改善。

配套方面，除了吉利中学外，1公里范围内还有杏头市场、杏头商业中心，3公里范围内还有南庄吉利小学、吉利文化广场、华夏陶瓷博览城等。

值得一提的是，同样作为禅城土拍项目，原佛科院同济校区旧址，17年成交楼面价约1.35万/㎡，如今保利同济府正接受登记中，预计7月或8月开放销售中心及样板间。

项目计划首推1座，毗邻同济路及汾江路交界处，3梯6户设计，户型涵盖94平三房及112平四房，带装修发售。，祖庙板块均价2.8万/㎡，预计2021年交付。

至于大家非常关注的价格，相关人士透露，项目将对标龙湖傲云，或更高一筹。值得注意的是，龙湖在售2.7万/平。

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