【楼市周刊：2019.06.24-06.30】

（本周肇庆各区县住宅均价对比）

本周土地成交

数据来源：经纬【中国】研究中心整理

本周土地挂牌

数据来源：经纬【中国】研究中心整理

未来土地出让

数据来源：经纬【中国】研究中心整理

整 体 市 场 运 行

▲本周网签面积环比增加14% ，网签均价上升3%。

▲本周新增供应大幅增加，全市五区县获新批预售，六项目获预售证，全市总新增面积近9万方。

▲各区县多为推出特价单位冲刺年中业绩，其中端州敏捷水映澜山推10套96-123m2三四房特价单位，售价为7788元/㎡起；四会吾悦广场推出商铺88折优惠，10套住宅特价单位；高新区合景万景峰推出8套特价单位，单价为带凌7922元/㎡起。

▲中心区域端州、鼎湖及外围广宁、怀集、封开获新批预售合计面积近9万方，其中怀集、封开打破连续两个月无新货供应状况。全市仅封开网签面积减少，环比减少超5成。继上周网签面积跌幅最大后，德庆本周反弹回升，增幅达5成。

端 州

网签均价连跌5周后终回升

新增供应面积逾3万方

▲本周网签面积环比增加17%，网签均价环比上升2%。

▲端州中梁壹号院、敏捷西城星荟获新批预售证，面积合计逾3万方。端州网签均价持续6周下跌后，本周重回至“9”字头。楼盘活动方面，敏捷水映澜山推10套96-123m2三四房特价单位，售价为7788元/㎡起。

鼎 湖

网签面积有所回升

碧桂园都荟获新批预售

▲本周网签面积环比增加10%，网签均价环比上升3%。

▲鼎湖碧桂园都荟获新批预售证，新增面积为1.2万方。鼎湖网签面积环比升幅近1成，网签均价则连续两周上升。

高 新 区

持续零新增供应

楼盘为年中业绩多方式拉动成交

▲本周网签面积环比增加19%，网签均价环比下跌1%。

▲各楼盘为年中业绩，以推出特价单位为主，部分楼盘减少首付比例，降低客户购房门槛，以拉动成交。

四 会

网签量环比增加超2成

网签均价稳中有降

▲本周网签面积环比增加23%，网签均价环比下跌0.2%。

▲网签面积环比增幅超2成，市场热度有所回升，但项目营销活动仍偏少，恒大御湖城举行年中冲刺购房活动，在售100-155m2三四房带装修单位，首期6万起。

高 要

网签量增幅明显

网签均价持续走高

▲本周网签面积环比增加25%，网签均价环比上升6%。

▲碧桂园四季阳光和恒大世纪梦幻城两盘网签过10套，支撑本周网签量增幅超2成。

怀 集

网签量价齐升

时代国际新城新增供应达2.4万㎡

▲本周网签面积环比增加8%，网签均价环比上升7%。

封 开

全市网签量减少幅度最大

时代豪庭获新批新增预售

▲本周网签面积环比减少52%，网签均价环比上升4%。

广 宁

网签均价连续两周上升

城南花园获批新增预售

▲本周网签面积环比增加22%，网签均价环比上升3%。

德 庆

全市网签面积增幅最大

超两月无新增供应

▲本周网签面积环比增加50% ，网签均价环比上升2%。

STARTINGTO SELL

新/批/预/售

数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计

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