买房是大事，选一处好的居所装修成自己喜欢的样子，少则住几年，多则住几十年，甚至是一辈子，所以楼盘的位置，交通，配套，教育，房屋品质一定要好，当然价格也很关键，然而新房大多是期房， 如何预知它交房的模样呢，这是购房者比较担心的事情，如果是现房销售就好了，即买所即见。

作为阅盘无数的小编，推荐一个现房销售的楼盘so easy啦！今天小编就带大家一起走进龙洲湾商圈来具体了解一下这个现房销售楼盘吧。

看房项目：融信澜湾

看房时间：2019年6月28日

看房线路：轨道3号线南坪站-3号线大山村站

销售中心电话：400-890-0000转 873669

项目地址：巴南龙洲湾商圈大山村轻轨站旁

项目特色：商圈房、轨道房、现房、学府带指标、品质盘

跟着丹丹看房去，轻轨3号线南坪站出发啦，3号线从江北机场T2航站楼站到鱼洞站，同时连接空港支线，可与1号线，2号线实现换乘。丹丹觉得重点是，轻轨不堵车，方便快捷，不用担心上班迟到啦。

丹丹乘车线路

南坪到大山村站勿需换乘，几首歌的时间丹丹到达今天踩盘目的地融信澜湾，咱们先到售楼部具体了解一下项目吧。

下了大山村轻轨站就到项目，确实很近，这个才叫轻轨旁嘛，售楼部就在轻轨下，怎么这么多人来人往的，丹丹打听了一下，原来正巧这两天a1区域的洋房和别墅交付。

据介绍，融信澜湾由中国房地产21强融信中国开发打造，该项目为其入驻重庆的首个项目，这就值得关注了。位于主城第七商圈龙洲湾渝南大道3号轻轨线大山村站旁边，紧靠、，周边公园环绕，背靠南山森林资源带，毗邻汉海极地海洋公园、燕尾山假日公园等城市级娱乐生活配套，享3桥14路2轨立体交通，出行方便，日常生活配套完善。

位置了解了来看看这个楼盘的规划情况吧，融信澜湾占地约11.7万方，容积率2.0，绿地率为35%，整体开发分为A、B、C、D，4个区域，产品涵盖洋房，叠拼别墅、阔景高层和部分商业。商业分别分布在项目A区和D区两端，商业合计体量约5850㎡。感觉体量还不小，是丹丹喜欢的综合性大盘。

通过沙盘图丹丹了解到融信澜湾在售洋房和小高层房源，鉴于受部分网友所托，丹丹今天重点关注小高层，毕竟洋房属于纯改善房，小高层跟刚改刚需更匹配。目前在售43#房源，共计18层，2梯6户，建面约98-132㎡， 270度观景设计，板式结构，建面均价12000元/平，46#房源与43号#最大区别在于梯户比配置，2梯5户，正在加推, 重点是均为现房销售。

丹丹要划重点了，现房销售有何好处呢？现房意味着放心，保险，即买即所见，而且利于资金周转，现在丹丹就给大家科普一下现房的最大的几点好处吧。

现房好处一、现房所买即所见，质量有保证。可以实地参观，查看户型结构和采光通风情况，小区环境和绿化，检查工程质量等。

现房好处二、不用担心交房延期，也不用担心开发商“跑路”导致无法接房。

现房好处三：省钱。对于刚需购房者，可省去购买期房到入住时间内的租金支出，减少了交着月供租房等收房的时间，省下的租房费都可用于装修哦。

现房好处四、理财好选择。通常期房需要接房后才能取证，取证后2年才能销售，而现房接房即可取证，随时卖房回笼资金，从而提高资金运转率。

还有一些现房好处丹丹就不一一介绍了，丹丹跟着业主们来到了今天的交付区，一期别墅和洋房正在办理接房事宜，实地走了一圈，感觉确实不错，绿化，楼间距都很满意，而且这就是交付标准，现房确实减少了很多未知风险。

接下来还是大家关注的重点，看看小高的信息，丹丹挑选了建面129的四房做了解，该户型位于端头位置，三面采光，户型布局方正，灵活多变，7.5米大阳台感受阳光喜悦，四室两厅两卫的配置，满足二孩或三世同堂共同居住。

看完户型图，立马实地考察，这就是现房的好处，这是上周开盘仅剩几套的43号楼

本次加推的46号楼，都已经竣工。

目前小区中庭还在修建中，据介绍整个园区则以雅致、奢华的现代东方风格打造，小区主入口采用酒店式门庭设计，人工打造的水滴与旋涡造型与两旁花草结合，演绎山水庭院。小区内部正在打造全邻儿童欢乐天地，配备老年健身场地以及休息区，约800米夜光慢跑道，供跑步锻炼的住户在业余时间慢跑健身。 

下一站，前往样板间了解户型结构，顺便看看精装样板间的装修给各位网友做做参考。以下图片为丹丹实拍图。

走进来的感第一觉就是空间舒适度很好，非常方正的4居户型，得房率很高，浪费面积小，每个房间的光线充足，宽敞明亮，阳台直面小区中庭，观赏性值得肯定

楼盘硬件了解完，另外一个硬核的问题丹丹当然不会忘记了，学校教育配套是怎样呢？据介绍，除开正常划片资源，购买该楼盘的业主子女还可以根据条件就读巴南巴蜀小学哦，具体就读条件将写入购房合同，各位网友也可前往售楼处查看具体查看该楼盘与巴南巴蜀小学签订的就读条件哦。

实地打探楼盘任务完成，丹丹决定到万达广场吃个晚餐回家了，一个轻轨站的距离，步行就等到达，确实方便，丹丹已经实地考察了距离和配套，图片来一波。

最后，重要的事情说三遍，龙洲湾商圈轻轨现房融信澜湾，目前在售43#房源，共计18层，2梯6户，建面约98-132㎡， 270度观景设计，板式结构，建面均价12000元/平，46#房源与43号#最大区别在于梯户比配置，2梯5户，近期即将加推, 重点是均为现房销售。

更多详情请咨询售楼处，咨询热线：400-890-0000转 873669。