年中6月结束，2019年已过半，上半年南宁楼市成交量如何？据房天下数据监控中心统计，2019年上半年(1-6月)南宁商品房签约量达到76797套，同比上涨3.25%，成交面积698.3929万平方米，同比下滑2.75%。上半年每月商品房签约量涨跌均有，除2月份外，其他月份签约套数破万已是常态。

数据整理：房天下数据监控中心数据来源：南宁市住房保障和房产管理局

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上半年成交同比上涨住宅占比64.9%

2019年上半年，南宁商品房签约量76797套，同比上涨3.25%，成交面积同比减少197240.99平方米；其中一月份签约量最高，接近两万套；二月份受春节假期影响，签约量大跌；三、四月楼市回暖，成交量有所增长；“红五月”楼市发力，签约量同比增长43.31%；六月数据回落，环比五月下跌37.80%。

1-6月，南宁商品房住宅成交49847套、经济适用房成交61套、办公楼成交935套、商业营业用房成交1374套、其他类商品房成交24496套，住宅占比64.9%。

数据整理：房天下数据监控中心数据来源：南宁市住房保障和房产管理局

良庆成交量遥遥领先兴宁江南放缓

从各城区来看，兴宁、江南、西乡塘区成交同比下跌，青秀、良庆、邕宁成交同比上涨。青秀、江南、良庆、西乡塘四个城区签约套数突破万套，良庆甚至超过两万套，成交量遥遥领先于其他城区。

五象新区的高速发展已是有目共睹，上半年，良庆区成交套数占比30%，签约面积达到212.84万平米，成交套数同比2018年上涨40.14%，签约面积同比上涨58.27%，轻松拔得头筹。随着轨道交通2号线、3号线的开通运营，以及其他各项配套设施相继竣工，五象新区热度持续走高，加之上半年五象湖周边土拍火热，成交量一路高涨也不无道理。总的来说，上半年五象的成交量喜人，西乡塘、青秀以及江南成交量相近。

数据整理：房天下数据监控中心数据来源：南宁市住房保障和房产管理局

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青秀区新盘层出， 凤翔容州文化中心、 中国铁建凤岭国际城、 东方尊府等新盘面市及开盘， 天池山、 万科城、 华发国宾壹号、新希望.大唐.锦悦青山等持续推货，上半年签约套数和面积齐涨，分别上涨3.10%和19.30%。

近几年兴宁东热度逐渐上升，但从数据上来看，同比2018年上半年，兴宁区的成交量出现下跌，新盘不多推货量较少，整个区域供货量主要集中在 中海九玺、龙湖-金科-盛天.叁仟悦、 龙光玖誉府等项目上，其中 嘉和城上半年仅开盘一次，而 南宁首创奥特莱斯刚面市不久，处于预约登记阶段。

数据整理：房天下数据监控中心数据来源：南宁市住房保障和房产管理局

2019年上半年，楼市整体成交稳步前行，土拍虽然限地价、限房价，依旧卖出多块高价地，下半年大波新盘即将面市推货，下半年的楼市将迎来哪些变化，我们一起期待。

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