“江湖”、“码头”、“人间”…… 通过这几个关键词，

星球研究所凭一款过亿的爆文——《什么是武汉》，展现了他们眼中的武汉。

因为江湖，才有码头，

因为码头，才有人间，

因为人间，才有武汉。

因江而生，依江而兴，

这就是武汉的江湖世界。

可是，武汉人对江湖的感情是复杂的。

1

武汉人是感恩长江的。

武汉城市之根——3500前的盘龙城，就在长江北岸。

武昌县城、汉阳县城都是靠长江而设立的。

明成化年间，汉水改道，汉口登台，

今天，两江三镇分设的格局初步形成。

长江是武汉的母亲河。

大江涌动，财源滚滚。

汉水改道，大小商船只能停靠汉正街，

这一停，带来汉正街500年的繁华，

这一靠，带来大汉口500年的兴盛。

最牛逼的盐商，形成了名震四方的淮盐巷，造就了汉口盐务甲天下和“十里通津驻盐艘”盛况；

置办新衣，你可以找“谦祥益”布店；

零食或送礼，直接克“汪玉霞”点心铺；

生病买药，来“叶开泰药店”；

新娘出嫁，克“苏恒泰”伞店；

一代商贾打下的码头，构成江湖城市的原始积累。

长江是武汉的财富源泉。

张之洞督鄂17载，由他推行的洋务运动，重心也在长江。

在武昌新开商埠，沿江布局丝麻四局；

在汉阳长江入口，沿汉江布局汉阳铁厂、枪炮厂、矿务局等一批大型新式工业。

建国后的武汉布局，仍是依江而立。

武钢、武船、武汉肉联、青山热电厂……

改革开放后，沿长江布局有沌口开发区、武汉新港、化工区。管理和服务长江有长江航运；长江水利委员会；船舶及水运学校；船舶科研机构；大桥局及设计院等。

长江是武汉的经济引擎。

2

一度，武汉人也是蛮烦长江的。

水能载舟亦能覆舟。

1931年的大水，《伦敦新闻画报》报道汉口成了威尼斯，

1954年的大水，京汉铁路中断100多天，武汉成“孤岛”，

1998年的大水，整个武汉是“人在堤内走，水在头上游”。

水为财，可曾经这水也有点涩。

1861年汉口开埠，英、俄、法、德、日5国的租界都是沿长江而设立。被枪炮打开的国门，在屈辱的协议下，武汉人对长江边留下的几栋洋楼，内心是抵触的。

水能通达，水亦能阻隔。

长江汉水，在武汉打了个交叉，成了三个镇，

在欧洲就是三个国家，在国内就是三个城市，

跨江谈个朋友就是异地恋；

隔江上个班带板登坐轮渡；

三镇多中心格局没有主轴。

爱恨交织，这曾经是武汉人对长江的另一种情感。

3

《什么是武汉》的持续霸屏，让武汉人在“纵横的江湖”体会到“快意的人间”。

武汉人爱江、烦江，可从不惧江。

面对波涛，“不管风吹浪打，胜似闲庭信步”；

面对洪水，由“筑堤堵水”到 “让地行洪”；

面对漩涡，武汉人从来自信、从容并豪迈着。

“截断巫山云雨，高峡出平湖”后，长江武汉段从过去的“险点”变成了今天的“景点”。

夜幕降临，“知音号”带着梦幻，在两江四岸穿越，

今年端午，长江“灯光秀”霸屏央视，惊艳全国。

江边有耻辱印记的建筑，

曾经毁坏，拆除、爆破，

今天整理、恢复、重建，

大浪淘沙，堆积成洲，

历史记忆，不曾忘怀。

长江天堑，已被“桥都武汉”征服。

长江之上有大桥，

长江之下有隧道。

从“万里长江第一桥”到“万里长江第一隧”，

从长江公铁隧道到16条穿江而过地铁，

两江三镇的格局下，武汉人过江真正实现了天堑通途。

终于，长江主轴的横空出世。

长江主轴北起天兴洲，南至白沙洲，沿江岸线25公里；

长江主轴将是武汉打造的世界级城市中轴文明景观带；

长江主轴的长江两岸将是武汉未来迅速发展的制高点；

长江主轴让武汉从过去“三镇时代”走向“长江时代”；

自此，大江大湖大武汉的城市格局有了“主心骨”。

4

临江而居，对很多武汉人来说，一直是个梦。

汉口的发源地，汉水边的汉正街，都是商人的厂和家，

武汉的租界里，长江畔的武汉关，都是洋人的楼和舍。

楼市兴起后，“家住长江边”只在梦里和手机里看过，

与很多普通人无缘。

江景房从来都是富豪的专属。

10余年前，江景房的价格确定不高。

汉口的武汉天地，9000多；

武昌的金都汉宫，8000多；

汉阳的锦绣长江，6000多。

可那个年月，在普通人看来，与今天这三个盘涨到5万、3万和2万，是一样的结果：买不起。

让武汉人都能买得起、住得起江景房。

金地商置即将在大汉阳推出“兰亭大境”。

“兰亭”？“大境”？怎么这么耳熟？

“兰亭系”是金地商置旗下广电地产开发的，十余年来“兰亭系”——兰亭荣荟、兰亭盛荟、兰亭都荟、兰亭时代遍布汉阳，享誉江城；

“大境系列”，则是金地开发的标杆人居产品，如西安湖城大境、宁波风华大境、东莞湖山大境等，均为当地大盘，执掌城市稀缺资源，以良好生态环境与园林景观，是每一座城市的人居品质标杆。

兰亭大境，以百万方规模，择址长江主轴，占据一线滨江资源，四大公园环抱，五重五境园林。

兰亭大境，传承“兰亭系”人文内涵，沿袭了金地“大境”系列产品的标杆定位，名盘+名企，给武汉大众带来不一样的江景生活。

5

汉阳滨江，三环线沿江西门户，

白沙洲头，桥头堡的显赫区位，

武汉长江主轴起点，长江门廊。

这就是“兰亭大境”的区位，一线滨江，百万大盘。

那么，刚需和改善，够得着吗？

先对比一下汉阳滨江楼盘的价格。

从北向南，第一个是 碧桂园晴川府，价格是 30000 多；

第二个是 世茂锦绣长江，二手房价为25000元左右；

第三个是 龙湖春江彼岸，未开盘，楼面价13588元；

三环内的 兰亭盛荟，不临江，精装盘，为16000元；

三环外的 禹洲朗廷元著，毛坯，非滨江，16800元。

一线滨江的兰亭大境，其精装房将会是多少？

目前，内环、二环及三环内的滨江盘，不仅单价高，而且都“偏好”大户型，起步都140平以上，刚需、改善只能望江兴叹。

即将首开的兰亭大境，面积段为85-130平；

按 三环边、一线江、大品牌、楼面价、精装房几个维度；

我个人初步估算，兰亭大境的价格约在17000左右，总价150万就可以住上江景房了。

对于刚需和改善，水天一色的长江，既是当下的锦上添花，也是未来升值的保障，那么，他们的日常又会如何？

上班族的通勤：

紧靠白沙洲大桥，过桥就可快速到达武昌核心商圈。

离杨泗港长江大桥3公里，距鹦鹉洲长江大桥5公里，可通过二环线、三环线快速到达武昌。经由月湖桥、晴川桥或江汉一桥可到汉口。

地铁不可少。步行5分钟，可到地铁6号线老关村站；摩拜8分钟，可到到11号和12号线国博新城站。

孩童们的学堂：

兰亭大境将自建两所约5000平的幼儿园，周边还有天乐、育才等5所师资强大的的幼儿园；

驾车10-15分钟，即有育才小学经开分校、沌口小学、奥林小学和三角湖小学；

驾车8分钟，可达市重点钟家村小学分校区和省重点武汉第三寄宿中学。

驾车15分钟，便可抵达江汉大学。

成人们的购物：

坐地铁一站路，就可以到经开永旺；

坐地铁4站路，就是经开万达广场。

兰亭大境配置了2.4万方商业街 ，涵盖百货零售、美容美发、药店、餐饮、早教等全品类生活配套，可以满足日常需求。

病患者的保障：

距离兰亭大境项目5公里左右，有多家大型三甲医院。

他们是华中地区高端三甲综合医院泰康同济医院、武汉亚心沌口医院、武汉市中医院和协和医院西院。

番外篇

百万滨江大盘，将如何在展开它的画卷。

在7月20日开放前，我提前对兰亭大境示范区“探班”。

恢宏大气，不失典雅，远远望去，这是兰亭大境示范区给人的第一印象。整个示范区占地15000平，这是目前汉阳滨江最大的示范区了。

金地商置把兰亭大境示范区命名为“兰亭剧场”。

绿色的竹林、黑白文理大理石；

线条、几何图案，现代又抽象；

貌似在不经意间，勾勒出一个被山、水、竹林包围的场景，让你一下子就进入到了舒适、宁静的自然意境。

兰亭之心的现代东方神韵；

兰亭剧场的高科技视觉享受；

映水浮桥的古典与现代碰撞；

松风廊影的光与影自然映衬；

卷香府门的造型别有洞天。

兰亭大境的典雅大气、格调优雅，

如诗如画的一一呈现在众人面前。

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