卖地2363亩!南昌上半年住宅用地供不应求!下半年这些地方要拍地!
日期:2019-07-29 11:07:22来源:编辑:佚名

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南昌上半年卖地2363.08亩

2019年上半年已经悄然走过,南昌市的土地出让情况信息也正式出炉,从数据看,2019年1月-6月,南昌市(不含进贤县、安义县)共成交43宗经营性非工业用地,成交面积约2363.09亩,成交总金额约153.38亿元。对比2018年的数据看来,2019年上半年南昌土地市场升温明显,虽然成交面积同比下跌了19.44%,但成交金额却同比上涨了33.71%。但是与2017年地王频出的状况相比,房企拿地意愿也逐渐回归理性。

从土地月度成交走势来看,上半年南昌土地市场起伏还是比较明显:首先是年初的开门红,再到春节前后较为冷清,春节后渐渐回暖,在二季度土拍市场成交才逐步活跃起来。

其中4月份是成交面积最多,且成交金额最高的月份,共成交了11宗,成交面积为690.59亩,占上半年土地总成交面积的29%;成交金额为37.82亿元,占总成交金额的25%。5月份是成交土地数量最多,主要原因是西湖区绳金塔周边的12宗地集中入市。

我市住宅用地呈“供不应求”状态

据南昌市自然资源局报道称:南昌2019年市本级今年上半年土地出让总体情况和住宅用地出让详细情况,市本级上半年住宅用地出让量较“时间过半、任务过半”的标准任务量还有较大的差距,我市住宅用地呈“供不应求”状态,同时对住宅用地供应不足进行了原因分析并提出了有关建议。

宋铀副市长对市本级2019年下半年拟出让住宅用地进行逐宗调度,并提出要求:一是各区(开发区、新区)将年度住宅用地出让计划作为“指令性”任务,上半年的任务差额顺延至下半年;二是各区(开发区、新区)按照会议明确的时间节点,倒排工作任务,如期交付净地;三是部分区(开发区、新区)对辖区内的住宅用地进行进一步摸底调查,增加下半年出让计划地块。

下半年部分出让地块

而从计划看,南昌市下半年待出让地块主要位于九龙湖新城枫生高速两侧,九龙湖南岸,高新艾溪湖东岸、瑶湖周边、南昌县文化中心旁、青云谱区广州路两侧,该部分出让土地合计2122亩,你期待这些地块出让吗?


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