5月23日经开区和南关区各两宗土地出让

四宗土地中三宗土地位于较成熟版块，

经开区两块地分别位于经开区东方广场版块，面积为5.2459万平，

和经开区兴隆保税区内，面积为15.4279万平；

南关区两块位于临河街延长线版块和八一水库版块，

面积分别为16.0752万平和10.4433万平！

四块土地中八一水库板块的起拍价为4411元每平（楼面价）

尤其引人注目！

2019年05月23日9:00在长春市规划和自然资源局D区二楼土地交易大厅内举行。

地块一：

地块一由两块土地组成，位于良品柏宏爱琴湾的北侧及东侧，

地块西侧即是杨家小学，距离东方广场以及长春东高速出口都较为方便

而东方广场也已经形成了以欧亚万豪广场为中心的较为成熟的商圈

周边交通，学校等各项生活配套也较为成熟，

但是此地块曾于2018年12月21日挂牌出让过，但最终因无人报名而流拍过一次。

周边在售楼盘西边较近有金色橄榄城三期目前在售均价10500元每平

青阳华府一直处于蓄客阶段，还没有认筹；

北边有恒大帝景精装修均价在售10600元每平，

融创洋浦壹號精装修8600元每平起；

（地块区位展示）

地块二：

该地块临近卡伦湖，并且要求采用装配式建筑

该地块也分为两部分，A地块为居住用地，土地面积约126746平

B地块为商业用地，土地面积为27533平

地块距离卡伦湖很近，地处经开区兴隆保税区

周边附近住宅较少，如果此次土地出让成功必将为周边区域带来新的居住选择

（地块区位展示）

地块三：

此地块位于临河街延长线版块，可以说也是较成熟区域

今年以来此地块附近两次出让土地，

30万余平地块相继被大众置业和宝裕拍得

开发为大众理想城市和宝裕悦兰湾

目前产品价格在1万元每平左右

临河版块在轻轨4号线南延确定以后，地铁6号线也即将开始建设之后，

这条主街的南段更加具有优势

虽然此版块地处南关区，但是与净月近邻

完全可以享受净月区的配套

在生态大街沿线上，麦德龙超市、欧亚净月购物中心、新天地广场、环球贸易中心、嘉年华广场等项目形成互补型商业配套。

（地块区位展示）

地块四：

该地块地处八一水库住宅区版块，

距离万科新都会、保利西湖林语，云湖府邸等项目较近，

万科新都会目前在售产品主要以洋房均价18000元每平，

高层均价12999元每平（带装修交付）；

保利溪湖林语整体高层和洋房均价基本都在13000元每平，

高层带装修产品，洋房为毛坯交房；

云湖府邸洋房均价14400元每平（带装修），小高层11900元每平（带装修）；

从周围在售项目来看均为带装修产品，而且以大品牌为主

此地块起拍价4411元每平（楼面价）势必将引起众多地产关注！

（地块区位展示）