国内的房价涨价速度那是相当的快的，特别是一些热门的一二线大城市，很多人一辈子的积蓄也是不够买房的，年轻人拼搏不休也就为了拼套房来安身立命。后来经过国家的调控，总算是在今年收到了效果，而18年也快要过去了，很多人在观望楼市的风向来决定明年是否要买房。楼市调控将“收场”，明年买房“3大难”？专家说完后，点醒了我！

专家说其实现在对于开发商和炒房者而言是比较困难的时期，不少的城市都已经封闭了炒房的行为，虽然没有做到完全的杜绝的，但是之后能够炒房的空间也不大了，这样的行为会慢慢的消失。而在年底房子不好卖，对于开发商来说也是回不了本，缺少流动资金，也没有充足的钱去还贷款。

现在不少的炒房者和开发商就在盼望着楼市调控的放松、收场，以求让自己喘口气，很多大学的教授也都发出了“房地产是最大的实体经济”，明年将全面放松调控的这些声音。不过专家说，这是不可能的，楼市调控不会这么快的收场，而且国家也已经明确地表达了“不动摇、不放松”的态度。但是，明年买房又会面临哪3大难呢？

第一大难：房贷利率

专家说，现在大部分人都是贷款买房的，很多的炒房者也不例外。但是利率一直在涨，工资却止步不前，而且房贷的审核又更加的严格了，居民的负债率也在上升，所以买房的成本增加了很多。很多人也是犹豫不决，怕当房奴。

第二大难：房源

专家说今年有很多的土地流拍，也就是说楼市里面房子的供应量会相对的减少很多，并且明年这样的情况可能会继续。所以要想买房的话，还是趁早看好房源，在价格合适的时候入手，不然到了明年可能只能看一看二手房了。

第三大难：购房资格

现在为了抑制炒房出台的一系列购房资格规定，也难免会误伤一些刚需的购房者。专家说，像一些城市要求社保缴满5年、已婚、居住证等等，可能会限制很多人的购房需求，并且这方面的审查会更加的严格。

关于现在楼市的现况，专家说完后，点醒了我。其实楼市最终是要稳定而不是大跌，一些刚需购房者达到了购房需求并且心理价位也合适的话，买房也是可以的。

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