你觉得买房选市区还是郊区?
日期:2019-09-21 13:08:14来源:编辑:佚名

很多的朋友们买房子都是非常的纠结的,市区的房子是每个人都想要的,但是市区的房价也是比较贵的,郊区的房子不仅面积大,还便宜,环境还好,那么我们在选择房子的时候,到底是选择市区还是郊区呢?

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需要考虑的问题

一、大部分人都希望向市中心迁移

所有买了郊区房子的人,即使那些是大房子,他们也不无时无刻向往卖了搬到市中心来。首套房选了郊区的大房子,我有不少朋友是这样选择的,但他们当中有个别已经换成了市中心的小房子,原因无一例外:为孩子选个好点的小学。

与其这样折腾,倒不如直接在城里买个“老破小”,只要你的目的很明确,比如孩子上学为主,自己居住体验为辅。有这个条件,还是先买套市中心的“老破小”吧。

二、换房真的不容易

换房真的不容易,有些城市换房难度特别大,房价居高不下,卖了房子也不一定能拿出8成首付,首套房更得慎重了,很多夫妻婚房基本上要考虑孩子教育问题。

三、市中心往外容易 郊区往市中心难

市中心的房子因为配套完善,房子很坚挺,即使在当下,市中心也是最抗跌的。很多资源全部集中在市中心,郊区房子虽大,但是配套跟不上。

有了市中心的房子,等你的孩子上学的目标完成后,你完全可以卖掉这套房再去郊区换个大房子,向郊区换房比向市区换房可容易太多了。

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按个人需求选区域

无论是选择城区的小房子,还是郊区的大房子,主要还是看购房者自身最大的需求点是什么,你是想要更完善的生活配套,还是想要更大的生活空间,没有最好的,只有合适的,选择符合自身需求的房子才是好房子。

业内人士表示,任何事情都是有利有弊,在主城区买房,醇熟的配套也是新兴区域不能替代的,价格相对也并不温柔。

郊区大房子远离了都市的喧嚣,但也会存在一些令人不甚满意的地方,例如距离市区较远,有些拥堵路段存在堵车风险,上班族住在这样的区域通勤的时间成本较大;

房子装修面积较大,对于装修费用其实也是一笔开支。所以,郊区城区买房到底怎么选,还是得根据当事人的具体情况而定。

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