终于动工了!事关15万葛洲坝人的水、电、气和物业
日期:2019-09-18 14:00:35来源:编辑:佚名

公司“三供一业”维修改造项目承包内容包括葛洲坝集团宜昌基地“三供一业”范围内的供水、燃气和物业维护改造三个方面。

供水维修改造

生活区水改和换表,西坝水厂改造、主管网更换、高位水池改造等外围水改。

项目工程规模:58627m3/d,水改总用户63490户(50176水改用户+13314水改更换用户)。

燃气维修改造

气源场站、中压市政燃气管道、小区庭院燃气管网、小区建筑燃气管道及调压设施、用户表具的维修维护及改造。

项目工程规模:长江左岸供气区面积约9.1平方公里,西坝面积约1.9平方公里,供气区总面积约11平方公里。供气范围内居民用户总数为48087户(此数据为目前统计数字,最终户数需以双方确定的实际户数为准)。

物业维修改造

小区内拆除、道路维修、新建围墙、外墙立面维修、屋面防水维修、管线改迁、排水设施、绿化设施、消防设施、安防设施、监控设施、环卫设施、停车设施、小区照明、休闲健身设施、安全隐患处理等。

项目工程规模:房屋改造总面积为384万平方米。

补充说明

资金来源:

此次分离移交费用由中央财政补助50%,企业承担剩余50%,小区居民住户不需要承担任何费用。

合同工期:

各阶段设计成果根据招标人要求时间节点完成,全部竣工验收合格在2020年6月30日前。

项目试点

改造范围点多面广,与居民生活息息相关。为了保证施工的科学性,项目部在四个片区分别推行试点。

试点小区1:东湖片区--东湖中心沿江片

本项目建设地点位于宜昌城区,施工区域位于东湖中心沿江片D02,1#—9#住宅楼及富强大厦周边区域,改造区域面积16824平方米,共有住户542户。承包内容为物业维护改造。

试点小区2:西坝片区XB04--水运小区

本工程为葛洲坝集团宜昌基地“三供一业”维修改造项目,子项:水运小区物业维修改造项目,水运小区共有住宅23栋,其中老旧砖结构房13栋,另还有工棚1处,小区共有住户1071户。

本次改造范围为小区现状围墙内全部范围,改造面积39480㎡。

试点小区3:绵羊山片区--258小区

258小区现共有居民楼18栋,总户数679,本次改造范围为小区现状围墙内全部范围,改造面积37416㎡。小区内现状道路宽3.5m~5m,小区入口前为夜明珠路。

试点小区:4:镇镜山片区--营盘山小区

营盘山小区位于宜昌市西陵区常刘路23号。于1997年开始建设,2000年建成交付使用。小区占地28360平方米,由14栋楼产权房和2栋平房组成,建筑面积54000平方米。小区共有住户635户。本次改造范围为小区现状围墙内全部范围,改造面积28360㎡。

项目特性

(一)秉承民生优先理念,让项目施工稳步推进的同时真正做到“便民不扰民、利民不烦民”。

(二)本工程工期紧,任务重、工作面广,充分考虑面对业主、住户的直面考评,项目采取“化整为零”的施工方案,做到分段化、服务型、环保型、群策型施工,合理安排工序衔接、资源配备及进度安排。

(三)进行户外施工时应设置路障、围挡等警示标识标牌,施工结束后做到工完场清,同时针对住户来访应“有访必接,有接必办”的原则。

(四、本项目涉及协调工作量较大,其中涉及违章建筑拆除工作,需要和小区居委会及基地局做好对接,确保施工过程中协调工作平稳顺利。

来源/三峡晚报融媒体综合中国葛洲坝一公司

终于动工了!6月10日上午8时05分,在宜昌市西陵区夜明珠路258小区,葛洲坝集团宜昌基地“三供一业”维修改造项目正式破土动工。

“三供一业”分离移交是一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作复杂的一项管理工作,关系到企业职工家属的切身利益,是利国、利企、利民的良策。

项目完成后,将有效改善住户的用水、用电、用气体验,完善城市基础配套设施,推进城市文明建设,对减轻国企负担、改善老旧小区面貌、满足人民对美好生活的需要具有重要意义。

下面跟着小编一起来了解下葛洲坝集团宜昌基地“三供一业”维修改造项目的来龙去脉吧。

背景介绍

为促进国有企业轻装上阵、公平参与竞争,集中资源做强主业,中共中央和国务院于2015年联合下发了《关于深化国有企业改革的指导意见》,新一轮的国有企业改革工作正式启动。

将家属区水、电、气(热)和物业管理职能(统称“三供一业”)从国企剥离,对涉及的设备设施进行必要的维修改造,达到城市基础设施的平均水平,分户设表、按户收费,转由社会专业单位实施管理,便是此次国有企业改革的内容之一。

宜昌基地“三供一业”接收单位均为宜昌市政府指定。

供电接收单位:国网湖北省电力有限公司宜昌供电公司;

夷陵区供水接收单位:宜昌民生供水有限责任公司;

供水(不含夷陵区)、供气和物业接收单位:宜昌城市建设投资控股集团有限公司。

建设内容

由公司承建的葛洲坝集团宜昌基地“三供一业”维修改造项目整体划分为四大片区共49215户(不包括棚户区改造)。

其中一区(东湖片区)15151户、二区(西坝片区)9802户、三区(绵羊山片区)11507户、四区(镇镜山片区)12755户。

施工区域主要位于葛洲坝片区、西陵区、点军区及猇亭区。

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