一周楼市 | 利川网签备案153套居首,恩施市住宅均价6334元/㎡
日期:2019-09-12 21:08:20来源:编辑:佚名

恩施州房地产管理平台数据统计,刚刚过去的上周,恩施州网签备案商品房成交457套,同上上周相比减少285套,成交面积64507㎡,同上上周相比增加807㎡。其中住宅类商品房成交410套,同上上周相比减少203套,成交面积62993㎡,与上上周相比增加3869㎡,商业类商品房成交44套,与上周相比减少67套,成交面积1811㎡,与上上周相比减少2765㎡。

上上周网签商品房备案

上周网签商品房备案

上上周/上周住宅成交量

上上周/上周住宅成交面积

在住宅成交方面,利川以153套成交量位于榜首,同比上上周减少210套。成交面积30333㎡,同比上上周增加6387㎡。巴东以112套成交量处于第二,同比上上周增加88套。成交面积13702㎡,同比上上周增加10845㎡。恩施则以82套的成交量位居第三,来凤、宣恩均有两位数量的成交,咸丰、鹤峰则只有个位数的成交量。

上上周/上周住宅均价

在住宅均价方面,恩施市仍以6334元/㎡位居第一,相比上上周上涨414元/㎡,跌幅达7%。利川以5568元/㎡的均价排在第二,相比上上周增长1911元/㎡,跌幅52.2%。来凤与鹤峰的均价也达到了5000大关,分别5070元/㎡、5029元/㎡,宣恩、咸丰的均价在4400元 /㎡的上下浮动。

除巴东外的县市中,均价相比上上周均有所上涨,其中利川涨幅最高,每平涨幅达1911元。巴东相比上上周下跌了1141元/㎡,跌幅达37.6%。

上上周/上周商业成交量

上上周/上周商业成交面积

商业方面,利川占据首位,上周成交27套,与上上周相比减少7套,成交面积848㎡,与上上周相比增加242㎡。恩施有15套成交,与上上周相比减少49套,巴东成交2套,来凤成交1套。其他县市未有成交。

纵观上周成交数据,大部分县市的住宅成交量都出现了不同程度的下滑,唯有宣恩、巴东逆势上扬,尤其是巴东,上周网签备案成交112套,相较于上上周的24套增加88套,同比增长366%,利川仍旧维持较为火热的销售势头。在销售均价上,由上上周3657元/㎡增长至5568元/㎡,同比增长接近一半。

从整个成交量上来看,上周的楼市还是略显低沉的。不过与上上周不同的是,住宅均价基本都出现了上涨,楼市是否回暖还未可知。值得注意的是,连续几周利川的量与价都十分不错,不知是不是因为逐渐火热的天气,凉爽的利川成为购房者们的新宠。

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