本周一直在被土拍刷屏！昨天深圳史诗级土拍刚刚落下帷幕，出让5宗地揽金223亿！今天又有六安土拍爆火，9宗地揽金32.28亿！

紧着着，本周四合肥还将有一场土拍，共计出让19宗地，总面积1683.79亩，其中居住用地面积就达到了1582亩！

01

网传627土拍房企曝光！万科保利高速都来了

近期，关于6月27日土拍滨湖两宗地块参与房企名单曝光：

滨湖区BH2019-01、02、03、04地块报名房企有万科、高速+安粮、中海+平安、皖投+置地、保利；

滨湖区BH2019-07地块报名房企有：万科、中海+平安、保利、金地、龙湖

滨湖区BH2019-01、02、03、04地块

BH2019-01、02、03、04号地块位于滨湖区上海路以东、紫云路以北，总面积305.41亩，规划：居住用地、幼儿园等，居住年限：70年，容积率：≤2.2，建筑密度：≤22%，绿化率：≥40%，参考单价：1000万元/亩，竞买保证金：150000万，最高限价：2280万/亩。

竞拍要求：

1、配建地上建筑面积不低于6万平方米租赁住房。

2、同步修建独立占地、有独立出入口且配套地下停车位不少于200个的2个21班幼儿园。

3、无条件出资建设地块内规划的约3万平方米（最终以规划和实际测绘为准）防空地下室。

4、竞得人须独立出资开发建设运营本地块，竞得土地后不得以合作开发（不包括联合竞买形式的合作开发）、股权转让等任何形式实施本地块的开发建设运营。否则，视为违约，无偿收回本次出让全部土地使用权及地上建筑物。此款由滨湖新区建设管理委员会监督落实。

该地块拿地限制较多，据微博爆料，该地块地价可能不高，国企中标的可能性很大

滨湖区BH2019-07

滨湖区BH2019-07号地块位于成都路以南、贵州路以西，占地面积225.69亩，其中居住156.79亩、商业68.9亩。

地块位于云谷金融城旁边，复星拿地的可能性较大。

02

肥东出让4宗地，共计339亩

从627土拍的出让地块来看，肥东有4宗地待出让。

其中，肥东FD19-7、FD19-8、FD19-9三宗为连体地块，总面积269.5亩，位于新安江路与大众路交口西南角。

地块位置十分优越：

交通上紧邻地铁二号线三十埠站，同时还有大众路、新安江路这两条城市主干道；

教育资源上临近新十中、肥东县民主小学，教育资源丰富；

且周边有中海城、龙誉城在售，其中龙誉城首开420套房，备案价1.27万，据说去化十分不错，中海城在售洋房，可以说这三宗连体地块上市，极大的补仓该片区的房源，未来的入市价格可以参考中海城和龙誉城。

肥东FD19-6地块，位于店埠镇白马山路与相河西路交口东北角，面积：69.714亩，为纯居住地块，该地块位于华夏幸福机器人小镇范围以内。

03

长丰将推2宗连体地块

北城CF201913、CF201914连体地块共129亩，位于北城双墩镇核心区。

在已经过去的4月土拍上，正荣、世茂包圆了长丰地块，不知这次两宗地将会花落谁家？

04

县域凶猛，巢湖、庐江推出8宗地

在627土拍上，县域持续发力：巢湖、庐江共推出了8总居住地块，其中庐江3宗，巢湖5宗。

近半年来，县域土地市场也十分火热，巢湖、庐江积极推地。随着徽州大道南延、巢湖城市规划不断出炉，很多开发商转战县域，积极拿地。半年度土拍收官之战，巢湖庐江也诚意十足，不知8宗地块花落谁家？让我们拭目以待。

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