网曝627土拍参与房企名单出炉,保利万科高速全都来?19宗1683亩地花落谁家?
日期:2019-09-10 09:05:18来源:编辑:佚名

本周一直在被土拍刷屏!昨天深圳史诗级土拍刚刚落下帷幕,出让5宗地揽金223亿!今天又有六安土拍爆火,9宗地揽金32.28亿!

紧着着,本周四合肥还将有一场土拍,共计出让19宗地,总面积1683.79亩,其中居住用地面积就达到了1582亩!

01

网传627土拍房企曝光!万科保利高速都来了

近期,关于6月27日土拍滨湖两宗地块参与房企名单曝光:

滨湖区BH2019-01、02、03、04地块报名房企有万科、高速+安粮、中海+平安、皖投+置地、保利;

滨湖区BH2019-07地块报名房企有:万科、中海+平安、保利、金地、龙湖

滨湖区BH2019-01、02、03、04地块

BH2019-01、02、03、04号地块位于滨湖区上海路以东、紫云路以北,总面积305.41亩,规划:居住用地、幼儿园等,居住年限:70年,容积率:≤2.2,建筑密度:≤22%,绿化率:≥40%,参考单价:1000万元/亩,竞买保证金:150000万,最高限价:2280万/亩。

竞拍要求:

1、配建地上建筑面积不低于6万平方米租赁住房。

2、同步修建独立占地、有独立出入口且配套地下停车位不少于200个的2个21班幼儿园。

3、无条件出资建设地块内规划的约3万平方米(最终以规划和实际测绘为准)防空地下室。

4、竞得人须独立出资开发建设运营本地块,竞得土地后不得以合作开发(不包括联合竞买形式的合作开发)、股权转让等任何形式实施本地块的开发建设运营。否则,视为违约,无偿收回本次出让全部土地使用权及地上建筑物。此款由滨湖新区建设管理委员会监督落实。

该地块拿地限制较多,据微博爆料,该地块地价可能不高,国企中标的可能性很大

滨湖区BH2019-07

滨湖区BH2019-07号地块位于成都路以南、贵州路以西,占地面积225.69亩,其中居住156.79亩、商业68.9亩。

地块位于云谷金融城旁边,复星拿地的可能性较大。

02

肥东出让4宗地,共计339亩

从627土拍的出让地块来看,肥东有4宗地待出让。

其中,肥东FD19-7、FD19-8、FD19-9三宗为连体地块,总面积269.5亩,位于新安江路与大众路交口西南角。

地块位置十分优越:

交通上紧邻地铁二号线三十埠站,同时还有大众路、新安江路这两条城市主干道;

教育资源上临近新十中、肥东县民主小学,教育资源丰富;

且周边有中海城、龙誉城在售,其中龙誉城首开420套房,备案价1.27万,据说去化十分不错,中海城在售洋房,可以说这三宗连体地块上市,极大的补仓该片区的房源,未来的入市价格可以参考中海城和龙誉城。

肥东FD19-6地块,位于店埠镇白马山路与相河西路交口东北角,面积:69.714亩,为纯居住地块,该地块位于华夏幸福机器人小镇范围以内。

03

长丰将推2宗连体地块

北城CF201913、CF201914连体地块共129亩,位于北城双墩镇核心区。

在已经过去的4月土拍上,正荣、世茂包圆了长丰地块,不知这次两宗地将会花落谁家?

04

县域凶猛,巢湖、庐江推出8宗地

在627土拍上,县域持续发力:巢湖、庐江共推出了8总居住地块,其中庐江3宗,巢湖5宗。

近半年来,县域土地市场也十分火热,巢湖、庐江积极推地。随着徽州大道南延、巢湖城市规划不断出炉,很多开发商转战县域,积极拿地。半年度土拍收官之战,巢湖庐江也诚意十足,不知8宗地块花落谁家?让我们拭目以待。

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