绿地底价3.98亿收揽佛山西江新城明湖公园旁一宗宅地,规划体量超20万㎡
日期:2019-09-03 13:00:20来源:编辑:佚名

据土地情报数据监测显示,7月9日,佛山市2宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积173519.29㎡,总规划建筑面积553505.86㎡,起始总价137173.1万元。

今日佛山西江新城2宗地块出让,绿地底价摘得高明区西江新城苏河路以东、滨湖路以北地块,另一宗地块终止出让。

据中指地主提供地块可研报告显示,今日出让2宗地块均位于佛山市西江新城板块,该板块属于新兴板块,近亿年内,地块周边3公里范围内成交一宅一商地块,当前区域内在售或待售项目有翡翠西江、保利玥府、美的明湖、碧桂园·联丰天汇湾等,当前售价1W-1.26W元/㎡不等。

地块编号TD2019(GM)WP0002

最终,由佛山市丽雅翠湖尚筑房地产开发有限公司(绿地)底价摘得。

土地位置山市高明区西江新城苏河路以东、滨湖路以北。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积51336.2㎡, 规划建筑面积205858.16㎡,容积率1.0<容积率≤4.01,出让年限城镇住宅用地70年,商服用地40年,起始价39832.1万元, 起始楼面价1934.93元/㎡。

据出让文件显示,该地块拍卖出让设定最高限制地价314960万元(折合地面地价约4090.38万元/亩,楼面地价约15300元/平方米),当土地竞买价格达到价314960万元(或当前报价增加一个增价幅度后会超过价314960万元)时,竞价方式转为向上竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积(上限为82343.26平方米),每次面积增加幅度为500平方米或500平方米的整数倍,报出面积最先达到上限82343.26平方米的为竞得人,最高限制地价确定为成交价格。

地块编号TD2019(GM)WP0001

因西江新城供地计划调整,现终止位于佛山市高明区西江新城荷富路以西、明湖南路以北地块出让。

土地位置佛山市高明区西江新城荷富路以西、明湖南路以北。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积122183.09㎡, 规划建筑面积347647.7㎡,容积率A区:1.0<容积率≤3.4B区:1.0<容积率≤2.4,出让年限城镇住宅用地70年,商服用地40年,起始价97341万元, 起始楼面价2799.99元/㎡。

土地情报·

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