湾里区超160亩商住地块上线!限价7600元/㎡
日期:2019-08-31 12:04:04来源:编辑:佚名

近日,南昌市自然资源局上线了湾里区一商住地块,该地块位于湾里区银杏路以南、红枫路以西、水港以东,地块面积160.4829亩,起拍总价约6.19亿元,起始楼面价约2865元/㎡,将于2019年7月19日上午10时开始拍卖。

DAIJ2019029地块位于南昌市湾里区银杏路以南、红枫路以西、水港以东(控规F-6-06c)地块,为居住、商业用地,出让年限商业40年、住宅70年,地块面积160.4829亩,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%,起始价386万元/亩。

地块出让要求:

1、商业建筑面积(计容)占开发总建筑面积(计容)比例按大于等于30%控制。商业建筑中须配建计容建筑面积不少于40000平方米的娱乐康体设施及商业街区。计容建筑面积不少于32000平方米的娱乐康体设施及商业街区自持年限不少于5年,时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算,并在不动产权证上予以载明“自取得房屋不动产证之日起5年内不得销售”。

2、宗地内自持商业建筑施工进度与宗地住宅预售进行挂钩,自持商业建筑主体外立面竣工前可办理不多于70%的住宅预售,自持商业建筑主体外立面竣工后可再办理剩余的住宅预售。

3、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米。“限房价、竞地价”项目的商品住宅(简称“限价房”)销售,具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

4、宗地所建商品住宅项目中建筑面积144平方米(含)以下的商品住宅比例不低于70%。

5、该宗地住宅项目中建筑面积90平方米(含)以下实施全装修建设,具体装修要求按照《南昌市人民政府关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》(洪府发[2017]67号)及《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》(洪房规[2018]1号)的相关规定执行。

——END——

热文推荐:

?南昌地产圈battle:十大楼盘,案名之争

? 4万一年的私立中学,和2万一平的学区房,怎么选?

?湾里学区划分出炉:恒大、恒茂、万科、建工、弘阳等划入28中

分享到: 888
新闻热点
家居快讯
房产资讯
智能家居
牛房网关于版权事宜声明:
关于牛房网-媒体报道-人才招聘-广告服务-友情链接-联系方式
牛房网 版权所有 2015-2020
客户服务:020-20398888 广告服务:020-20398889 技术支持:020-20398880
如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您与牛房网客服联系