郑州地铁14号线一期定了!沿线楼盘13500元起,目测要高攀不起了
日期:2019-08-26 12:00:23来源:编辑:佚名

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设车站6座,全长7.455千米

6月28日,河南省发展和改革委员会发出豫发改基础【2019】417号文,对郑州市轨道交通14号线一期工程可行性研究报告进行批复。

据了解,批复文件对郑州轨道交通14号线一期工程的主要建设内容和技术标准进行了规定。

其中载明,该项目线路起于郑州市中原区元通大道站,止于郑州市中原区星空路站,全长7.455千米,全地下敷设。设站6座,分别为元通大道站、铁炉站(换乘站)、市民大道站、市委党校站(换乘站)、奥体中心站(换乘站)、星空路站。设铁炉西车辆段一座,星空路主变电所一座。

与此同时,郑州轨道交通14号线一期工程在投用后将使用B型车6辆编组,列车最高运行速度为100千米小时,初期配置车辆6列。初、近、远期高峰小时发车对数分别为6对、18对和24对。

沿线在售楼盘:华瑞紫韵城、融信奥体世纪、世茂璀璨熙湖和融侨中晟悦城、永威西郡。

世茂璀璨熙湖

项目位于陇海路与汇文路交会处向南600米,均价在16000左右,目前在售为部分三房。项目整体的户型面积偏改善。

项目拥有立体交通四通八达,有三纵三横城市主干道,紧邻两条地铁线路,分别为14号线和6号线,星空路下车即到。交通配套还算是完善。

坐落于常西湖新区南核心区,周边水资源丰富,坐拥2500余亩的常庄水库,环抱550亩的九曲莲湖,共同构成了丰饶的水系资源。但是世茂璀璨西湖周边的配套成熟还需要一定的时间,现在周边的环境比较荒凉。

融信奥体世纪

在交通方面,距地铁14号线(在建)的星空路站约500m,距地铁六号线(在建)马寨站约1.5km,地铁建成出行方便。首开地块只有44.6亩。

优点:周边临近常庄水库、刘庄水库、须水湖、植物园等,有丰富的生态资源,交通优势为项目加了不少分,项目为纯高层,不存在高低配影响整体的居住舒适感。但是开发的地块并不算大。

缺点:部分楼间距在35米以内,在一定程度上会影响采光。在户型设计上,89平的户型有两个卫生间,有些浪费面积。

永威西郡

位于中原路西四环交汇处向南500米路西,隶属常西湖新区,二期地块方正,规模合理,位于泉州路东,文博大道北。

优点:受到环境的影响,永威开盘的去化率并不是很好,二期整体的居住舒适度明显高于一期。永威的品质还是比较值得信任的,郑州本土大牌房企。

缺点:永威西郡周边的环境较为荒凉,新区还有待发展。周边的配套规划还未落地。

从各项目信息对比来看,世茂璀璨熙湖整体社区内部居住舒适度最好,价格也相对较高,适合改善群体;融信奥体世纪和融侨中晟悦城虽规划差别较大,但是内部居住舒适度差别不大,融信的位置相对较好故此价格也略高;华瑞紫韵城则位置不错价格合适,适合刚需群体。

再者,世茂、融信和融侨都属于一线品牌房企,品牌影响力及口碑相对不错,华瑞作为本土知名度一般的房企,作品相对少一些,尚未形成较大的品牌影响力。

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