土地|武清专场!北京裕昌、碧桂园、花样年分获武清新城、下朱庄宅地...
日期:2019-08-19 23:04:50来源:编辑:佚名

今日武清3宗地连拍,引来众多房企参战,现场叫价此起彼伏,让人再次感受到土地市场的热度回归。

最终竞拍结果如下:

位于武清新城的津武(挂)2019-033号地,由北京裕昌以3.95亿元最高价,4079元/平米楼面价夺得,自持租赁住房面积8700平米;

同在武清新城的津武(挂)2019-034号地,由碧桂园以3.78亿元最高价,4467元/平米楼面价收入,自持租赁住房面积7000平米;

最后一宗,下朱庄板块的津武(挂)2019-040号地,由花样年以6.26亿元最高价,6309元/平米楼面价收入,自持租赁住房面积3000平米。

武清新城

今日成交的两宗武清新城地块,位于武清区新城泉秋路东侧,紧邻翡翠半岛项目。

按挂牌文件要求,033号、34号地容积率>1.0且≦1.6,绿地率≧40%,地块内需配建独立占地的9班幼儿园,配建城市雕塑不少于2座,33号地还需配建独立占地的托老所(含老年人活动站)。

今年4月,金科雍鑫联合体、新城分别斥资12.35亿和15.2亿夺得武清新城两宗地,两地块都没有拍到最高限价,其中金科雍鑫地块成交楼面价8533元/平米;新城地块成交楼面价7954元/平米。

下朱庄

今日摘牌的下朱庄地块,地处南湖板块近年较少出地的北部临湖片区,西侧毗邻京津快速路,紧邻碧桂园听湖项目以北。

地块容积率>1.0且≦1.2,绿地率≧40%,地块内配建城市雕塑不少于2座。

南湖片区的出地频率一直不低,今年3月,旭辉以总价11.312亿元、楼面价约5099元/平米竞得武清南湖天和路西侧2019-010号宗地;

同日,蓝光又以总价15.251亿元、楼面价约5090元/平米竞得与之相邻的武清南湖天和路东侧2019-011号宗地。

目前,出让地块周边已经聚集着不少地块项目,包括碧桂园听湖、花样年家天下、首城南湖1號、众美南湖湾、保利溪湖林语、京汉云湖间、保利梧桐语、万科南湖郡、首城地块、天地源地块、旭辉地块、蓝光地块等。

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