五月楼市火不火，就看五一能否“燃”起来。

据东莞中原战略研究中心不完全统计显示，5月东莞楼市将有超29个项目推新，其中纯新盘仅有2个，旧盘加推多达27个，推货量合计超3千套，且刚需比重将近七成。

市场供应高度集中于5月，城区万科、中海、珑远等品牌房企项目扎推供应火热，新品房源近千套，此外滨海片区和东南临深片区推货量也比较多。

特价房源方面，主要体现在公寓市场。万科金域广场，五一更是特别推出20套一口价房源特惠专场。总价59万起，不限购不限贷！东江之星，5.1，推出13#14#建面32平米的特惠房源。

营销活动方面，更有各种大型暖场活动，亲子真机试乘、真人娃娃机、小镇泳池趴、捕鱼趴、立体模型DIY、美食节等活动五花八门。

可谓是八仙过海。预热已久的中海莞府计划于近期正式开盘；5月1日，位于中堂的卓越金茂浅水湾营销中心开放；5月1日，2020经典交响音乐发布会暨时代香海彼岸新品品鉴会；珑远翠珑湾将于5月3日举行营销中心暨板房开放仪式等。

1、城区片区

（南城、东城、莞城、万江、石碣、高埗）

五一黄金周预计释放出超过300套刚需洋房，可一定程度缓解需求，此外还有备受关注的中海莞府正式入市，其价格目前仍未确定。

除了中海莞府纯新盘开盘外，万科皇马俪宫、翡翠东望、金色城品均加推。

2、松山湖片区（松山湖、大岭山、大朗、寮步、茶山、石龙、石排）

松湖悦府加推6栋，保利松湖18加推9栋，万科金地天空之城加推。

万科金域广场，五一特别推出20套一口价房源特惠专场。30-60㎡LOFT全城热销，总价59万起，不限购不限贷！

此外，利丰中央公园二期诚意登记，松湖碧桂园天钻样空中栈道泳池开放，光大松湖云台营销中心开放，寮步珑远翠珑湾样板房开放。

3、水乡片区

（麻涌、道滘、望牛墩、中堂、洪梅）

时代香海彼岸加推，保利海棠加推

4、滨海片区

（滨海片区：长安、虎门、厚街、沙田）

5、东部产业园

（常平、横沥、企石、桥头、谢岗、东坑）

6、临深片区

（凤岗、塘厦、黄江、清溪、樟木头 ）

7、东莞周边

素材说明：

表格来源：楼探

海报来源：各大开发商

数据来源：东莞中原战略研究中心、合富辉煌

资料仅供参考，各项目详情请以售楼处为准