光明8.36亿摘得常州钟楼新城83亩商住地,楼面价6904元/㎡
日期:2019-08-17 14:04:06来源:编辑:佚名

【今日成交地块可研报告均有中指地主提供,如有需求可咨询土地情报小秘书(tudi-qingbao2)】

据土地情报数据监测显示,7月10日,常州市2宗综合用地(含住宅)出让, 总出让面积113712㎡,总规划建筑面积250166.4㎡,起始总价170600万元。

地块编号JZX20191301

最终,由农工商房地产(集团)有限公司(光明)以83600万元竞得新龙路南侧、新庆路西侧地块,折合楼面价6904元/㎡,溢价率1.2%。

土地位置新龙路南侧、新庆路西侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积55038㎡, 规划建筑面积121083.6㎡,容积率>1并且≤2.2,出让年限商业40年住宅70年,起始价82600万元, 起始楼面价6821.73元/㎡。

地块位于常州市钟楼新城板块,该板块属于中心边缘居住区。近3年内,地块周边5公里范围,已成交38宗地块,规划建面共计314万㎡。周边在售、待售项目较多,主要以小高层,高层为主。

【中指地主】提供可研报告潜客分析:关注地块所在板块的新房客群单价偏好为1.2万元/㎡以上 、面积偏好为110-130㎡;二手房客群总价偏好为150-200万元/套 、面积偏好为70-90㎡。

地块编号JZX20191302

该地块无人报价,已流拍。

土地位置梅庄路南侧、玫瑰路东侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积58674㎡, 规划建筑面积129082.8㎡,容积率>1并且≤2.2,出让年限商业40年住宅70年,起始价88000万元, 起始楼面价6817.33元/㎡。

土地情报·

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