【今日成交地块可研报告均有中指地主提供，如有需求可咨询土地情报小秘书（tudi-qingbao2）】

据土地情报数据监测显示，7月10日，常州市2宗综合用地(含住宅)出让， 总出让面积113712㎡，总规划建筑面积250166.4㎡，起始总价170600万元。

最终，由农工商房地产（集团）有限公司（光明）以83600万元竞得新龙路南侧、新庆路西侧地块，折合楼面价6904元/㎡，溢价率1.2%。

土地位置新龙路南侧、新庆路西侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积55038㎡， 规划建筑面积121083.6㎡，容积率＞1并且≤2.2，出让年限商业40年住宅70年，起始价82600万元， 起始楼面价6821.73元/㎡。

地块位于常州市钟楼新城板块，该板块属于中心边缘居住区。近3年内，地块周边5公里范围，已成交38宗地块，规划建面共计314万㎡。周边在售、待售项目较多，主要以小高层，高层为主。

【中指地主】提供可研报告潜客分析：关注地块所在板块的新房客群单价偏好为1.2万元/㎡以上 、面积偏好为110-130㎡；二手房客群总价偏好为150-200万元/套 、面积偏好为70-90㎡。

该地块无人报价，已流拍。

土地位置梅庄路南侧、玫瑰路东侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积58674㎡， 规划建筑面积129082.8㎡，容积率＞1并且≤2.2，出让年限商业40年住宅70年，起始价88000万元， 起始楼面价6817.33元/㎡。

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