近日，最新房贷利率数据出炉！

连续4个月下降！

3月全国首套房贷平均利率为5.56%

环比上月再次下降1.24%

长沙8家银行房贷利率摸底调查！

真降还是假摔？

一起来看看怎么回事！

近日，根据融360大数据研究院发布《2019年3月中国房贷市场报告》的报告最新数据，透露几个重大信号：

2019年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.134倍。

与之前相比，全国首套房利率已经连续下降4个月，回归到去年4月份的水平。

▲近一年全国首套房贷款平均利率走势 来源：融360大数据研究院

融360大数据研究院监测数据的35个城市533家银行中，3月份最新房贷数据为：

▲533家银行首套房贷款利率变化情况 来源：融360大数据研究院

从数据上可以看出：

①、15家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比2.81%，较上月增加13家银行分（支）行；

②、138家银行分（支）行利率下降，占比25.89%，较上月增加94家；

③、376家银行分（支）行首套房贷款利率持平，较上月减少107家，占比70.54%。

不仅如此，融360大数据研究院监测的35个城市中，2019年3月份共有29城首套房利率下调。

▲一线城市首套房贷款平均利率，来源：融360大数据研究院

其中厦门、福州、天津等城市的下调幅度最大，深圳、广州、杭州、南京、宁波、郑州等城市的房贷利率，也出现了连续下调的情况。

▲部分二线城市首套房贷款平均利率，来源：融360大数据研究院

二套房利率上，融360大数据研究院发布的数据显示，2019年3月，全国二套房利率为5.89%，较上月回落10BP。

▲近一年全国二套房贷款平均利率，来源：融360大数据研究院

值得注意的是，这已经是二套房利率连续5个月回落，且这次的下降幅度达到最大。

首付比例上，二线城市的二套房首付比例依旧以4成为主。其中长沙的二套房主流首付比例为4成。

▲来源：融360大数据研究院

长沙目前的房贷利率成为了很多买房人的关注重点，一有点“风吹草动”都会引发大家内心的波动。

长沙首套房贷款利率执行的政策是怎样的？有没有什么变化？短期内是否有利率下调的迹象？

根据最新摸底，长沙目前主流银行首套房贷款利率普遍上浮10%-15%，二套房贷款利率普遍上浮15%-20%，信贷层面还未有明显松动现象。当然，由于各大行支行或存在不同的政策，具体以实际情况为准。

（由中原研究院统计）

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