扫描二维码添加小编，审核通过即可加入特价房粉丝群，更多郑州特价房以及房产信息等你来！加好友请备注“特价房郑州”！进群需注明意向区域以及预算！

长按二维码

加特价房粉丝群

一位有着20年售楼经验的售楼经理离职之后，告诉身边朋友，到买房果然不是意气用事，里面的套路还是存在的，虽然不管客户想要买哪一层房子，他们都能给出一个满意的答案，但是为了房子可以卖得更好，中间的很多买房套路他们确实不会说的，毕竟自古套路得人心，那么应该要怎么买房，这7点一定要尽早知道！

1、别选低楼层

不管售楼小姐吹嘘房子到底是什么房，低楼层都是肯定不能要的，因为置业顾问在介绍楼盘的时候，一般都是有很大的夸张成分在的，因此要想住的舒适，避免影响生活起居，最好是要稍微买高一些。

2、精装房验房

因为之前国家对于房价的调控，现在很多开发商都喜欢直接售卖精装房，借机继续哄抬房价，但其实精装房虽然好，只用买些家具直接就能入住，而且还避免了隔壁以及楼上楼下邻居装修不统一而带来的烦恼，但是精装房开放商到底有没有凭良心装修那就是另一回事了，购买精装房最好是带上专业的验房师，不要就开放商请来人随便说说就可以，这是很重要的一个步骤，如果出现问题一定要及时反应。

3、“南北通透”有猫腻

很多置业顾问口里的“南北通透”其实本不是我们真正意义上的“南北通透”，这个就需要大家在买房的时候一定要看清户型图以及要实地考察了，不然吃亏的还是自己。

4、不要信荒地会变成公园

很多楼盘附近总是会有那么些的荒地等待开发，如果你要是问题，置业顾问的回答通常都是比较完美的，比如说准备建公园建学校什么的，但是这种还没有开始修建的地方，最好还是要去有关部分进行核实以后再来决定能不能买，因为很多这些其实都是空话。

5、楼间距小的房子不能要

按照一般的情况，小区之间的楼间距至少都得要在60米以上的，如果楼间距都已经小于30米了还没有错开的话，那么10楼一下肯定是见不到光的，为了有更好的视野以及采光，这种楼盘是肯定不能要的。

6、停车位的配比不能太低

买房紧接着肯定就是买车了，没有车位停车有多麻烦，想必很多买了车的朋友应该也都知道吧，随意停在路边又有被划被砸被贴罚单的危险，因此停车位也是买房最需要考虑的一大因素，这个一定不要忽视。

7、别买一期房

虽然一期房在价格上会便宜很多，但是一般一期房都只是房产商用来试试市场的一批房子，位置通常都不会太好，毕竟还要给后面的房子留有涨价的空间，所以大家在买房的时候，房子所在的位置也是要留意到的。

往期回顾

●郑州地铁14号线一期定了！沿线楼盘13500元起，目测要高攀不起了

●隐隐觉得，郑州的房价又要涨了呢！心情狠不好，我还没买房

●河南将迎最长地铁线，全长73公里设站33座，预计年内动工开建

●一大批南阳人杀到郑州某售楼部？河南地市土地，接连“爆单”

●中国最大的住宅小区：690栋楼，人口是冰岛2倍，每天出行都像春运

●6月底郑州四环通车，只比三环多一环！沿线28盘的快速通道！

●郑州一个车位60万，一套200万房子首付！150个楼盘车位价格，哭瞎眼

●周口人，南阳人疯了吗？买了郑州将近60%的房子，真正有钱

●全了全了，郑州要建22条地铁！妈耶，丰富详情给你们（收藏版）

●郑州的“金腰带”，13500元/平的起步价！您的首套房还是要从这里选！

●最新！2019郑州4条地铁要通车！沿线楼盘8000元/平起