明天（4月29日），长沙市中心将迎来一宗双限地出让，宗地编号为[2019]长沙市016号，位于天心区书院路，住宅（毛坯）限价12800元/平，此宗地块在长沙限价地中排名第二，仅比最贵的滨江地块低了100元。

截止到今天下午14点，该宗限价地已经有6笔出价，最高出价金额为26890万元，距本宗地土地最高限价27610万只相差720万空间，如再有3笔出价该地块则能直接熔断。

地块一路之隔是刚下证的卓越江岸，毛坯限价9900元，精装1.24万；君合天玺在售3#、4#111-165平精装住宅，均价1.4万。

宗地出让面积为 8765.07平，规划为商住用地，其中住宅建筑面积占总建筑面积的77.78%，容积率≤4.5；建筑密度≤32%；绿地率≥38%；建筑控制高度＜100米并满足机场限高要求。

该宗地挂牌交易条件为：

1、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育和幼儿园的义务。

2、该宗地挂牌出让最高限价27610万元，住宅（毛坯）最高销售均价为12800元/平方米。