当下楼市混沌，但你其实没必要了解宏观趋势，九成九和你无关。对于普通购房者，不用太关注市场，市场好和市场差对于大家来说都是一样的，本质上有区别吗？关注外围，不如更好的关注自己。那么动荡楼市里恒定不变的是什么?我就简单说三条。请大家拿好本子记住重点。

第一、 请关注自己的现金流，这是最重要的

很多人都觉得很多炒房客死的很惨，都是因为房价跌了他们吃不消，其实你错了

很多炒房客死了是因为高杠杆之后掌握不了现金流。但凡在最差的时候能够扛过周期每月还上贷款的，最后都是海阔天空风轻云淡

如果你要买房，努力的认识下自己的实力，这一点是最重要的，有多少能力就买多大的房子，如果吃不消不要学别人高杠杆

现金流不断，那么你买房就没有特别大的问题

第二、 请买有真实需求的，哪怕初衷是因为投资

举一个我自己的例子吧，之前有在老家买了套房子，初衷是为了投资去的，因为我认准了局部三四线城市会借着城市化运作有一波红利，但是为什么买在老家，也不是说老家有多好，因为我想的最差最差，这个房子最后我家长辈们还可以住住，所以也算不会白买。我其实觉得这样的建议逻辑虽然略显保守但是合情合理，哪怕是投资买房，也要给自己找一个会有真实需求的可能，哪怕他现在不存在。因为房子价格的变化是一场持久战。楼市有抗周期的作用，所以如果你能够撑过一阵子，把时间轴拉长回过头看看都会好

第三、请买自己熟悉可控的城市

为什么这样说？不论你去哪里？去哪个城市买房？最好买在自己熟悉的城市，比如老家、曾经工作过的地方、异地女朋友家……这些地方都需要成为你首要考虑的地方。

我最怕的就是一个人说自己在哪里买了，然后你坑次坑次的就去买了。熟悉城市会帮助你买到这个城市里相对比较好位置的项目，哪怕这个城市不行，你也算买到了城市里最好的，那么抗风险性也就大了很多

最差的结果就是买在一个最差城市里的最差小区，这种往往都是死的最惨的

假如你只有一张房票，应该放在什么地方

前面我们说了，在这个时候，手里的现金流至关重要，那么如果你只有一张房票，应该放在什么地方，才能用好这张房票，用好你手里珍贵的现金流。另外就是经验永远最重要，如果你要买房子，那你就务必要多交一些买过2套房子以上的朋友，第一次买房的人都是瞎几把搞，误打误撞，但是但凡是第二次买了房的，那这些人多少会有一些自己的方法论，多和他们聊天，比你听那些专家言论要有收获多很多，但专家的话也不是没有用，只是相较来说多套买房经验的人的言论更有价值。

话说回来，就目前的楼市来看，动荡不堪，动而荡楼市里，你要做的就是认清自己，做自己力所能及的的事情，买自己买得起的，买自己能买的，买自己需要的。最后，如果你看过瘾了，请上南昌楼盘网。这里有南昌最新的楼盘资讯，你错过了实在可惜。当前热门推荐楼盘：新力东园

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