北漂有什么用!毕业5年后,不还得回哈尔滨买房……
日期:2019-02-17 02:01:46来源:编辑:

看了张枫的买房故事,有人表示:北漂有什么用!毕业5年后,不还得回哈尔滨买房……

张枫,28岁,是黑龙江七台河一个农村家庭走出来的大学生,2014年一所普通一本院校毕业的他,如今在北京工作也快5年了。虽然在一线城市打拼,但工资收入实在是难以高攀北京“惊人”的房价,甚至于想都不敢想,于是今年春节,还是把希望寄托回了老家黑龙江。

七台河,黑龙江省辖地级市,位于黑龙江省东部,全市总面积6221平方千米,下辖3区1县;2017年户籍人口78.6万人。这里虽然是黑龙江省东部城市群中心位置,是肃慎族发祥地之一,也走出过张杰、杨扬、王濛、范可欣等多位世界短道速滑冠军,但在外漂泊多年的张枫,却对这里爱不起来,准确的说是,对这里既熟悉又陌生!

每年拼命抢七台河的春运火车票,那是因为父母在这里,但是每当踏上七台河的土地,他却不自居地有一种疏离感,他一直这么觉得:虽然自己在北京买房是没戏了,但也不能回七台河买,至少也得在省会哈尔滨买!

短短5年,哈尔滨房价上涨了2373.6元/平

今年回到老家后,张枫像往年一样,开始和亲戚朋友打听起了哈尔滨的房价,谈到哈尔滨的房价,张枫说,“记得2018年春节的时候,哈尔滨的房价还没像现在这样高,短短一年时间,竟然涨了这么多!”言谈间,我们能感受到张枫对哈尔滨房价上涨的无奈和焦虑。

2014年,也就是张枫刚毕业那年,哈尔滨的房价根本没像现在这样高!数据显示,2014年到2018年,哈尔滨房价整体呈现上涨态势,房价上涨了2373.6元/平,涨幅高达33%!

2014年,哈尔滨全年成交均价7198.4元/平米,同比2013年全年均价7477.7元/平,下降3.7%。

2015年,成交均价7170元/㎡,同比2014年7198元/㎡,下降0.4%。2015年群力及利民区,多个项目大幅降价销售,整体拉低区域平均价格,也是其下浮较大的主要原因。

2016年,成交均价7362元/平,同比上涨2.7%。香坊区哈东板块、南岗区哈西板块、道里区群力板块仍是成交热门区域。

2017年,成交均价8450元/平,同比上涨14.8%。高溢价土地的成交、地铁的修建及开通、旅游产业的大力发展等多项因素,促使本年度商品房成交均价大幅上涨。

2018年,成交均价9572元/平,同比上涨13.27%。尽管楼市成交不断萎缩,但是哈尔滨房价上涨势头依旧强劲,整体呈现平稳上涨趋势。

将买房区域锁定在了哈尔滨的这些区

眼瞅着哈尔滨房价在5年时间一平涨了2000多元,张枫终于下定决心要在2019年把房子的事儿给定下来!不过据了解,真正让张枫下定决心今年买房的,还是一件不起眼的小事。“我一高中同学,学习成绩是班级倒数的,上学时候总被老师骂,然而最近回老家办护照的时候,看见这个同学竟然在出入境大厅工作,比在外面漂着的强多了……”张枫说。

关于在哈尔滨买房这件事,张枫还是下了一定的功夫去研究,他说,过去的5年,哈尔滨最受欢迎的便是哈西、群力两大板块,但随着无地可拿的情况,已接近饱和的状态。南岗区与道里区仍是购房者主要考虑的区域,未来市场将会向香坊、群力西区、松北等板块迁移,房价或会进一步上涨。所以他打算趁房价还没彻底涨起来的时候,准备把房子买在这些有潜力的区域……

看了张枫的买房故事,有人表示:北漂有什么用!毕业5年后,不还得回哈尔滨买房……

小编听了就觉得这未免也太酸太狭隘了吧!大家觉得呢?

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