赣江新区最新消息：两宗赣江新区商用地均以底价拍出！这两宗地块都为商业、商务用地，容积率为FAR≤3.5，建筑密度D≤45%，绿地率符合园林管理部门要求。按宗地要求这两宗地需与周边地块统一规划、统一建设。

赣江新区最新消息.在2月伊始新春即将到来之际，江西金开正合实业有限公司和江西银行股份有限公司分别拍下赣江新区两宗商业、商务用地，总面积为29985.1㎡。

其中DXJJ2019001占地18272.1㎡，由江西银行股份有限公司拿下，成交总价为4522万，楼面价为707元/㎡；DXJJ2019002占地11713㎡，由江西金开正合实业有限公司拿下，成交总价为2811万，楼面价为686元/㎡。

DXJJ2019001位于赣江新区经开组团纵三路以东、横三路以南、纵二路以西、横四路以北；DXJJ2019002位于赣江新区经开组团绿化带以东、横四路以南、纵一路以西、横五路以北。

赣江新区最新消息.这两宗地块都为商业、商务用地，容积率为FAR≤3.5，建筑密度D≤45%，绿地率符合园林管理部门要求。按宗地要求，这两宗地需与周边地块统一规划、统一建设。

根据拿地要求两宗地：

1.土地购买资金不得使用银行贷款，以自有资金购买。否则成交无效，没收保证金。

2.RLH201-F04地块中的商务项目需全部服务区域总部经济，竞得人自持面积不低于 项目总计容面积的60%，项目竣工验收备案后自持五年；而RLH201-C02地块需全部服务区域总部经济，竞得人需100%全部自持，自持部分项目竣工验收备案后自持十年。到期后项目如需销售，则要赣江新区管委会同意后方可销售。

3.项目竣工验收备案后，年纳税 亩均强度不低于120万元,若年纳税亩均 强度低于120万元，则项目自持部分到期后不得销售。

4. 两宗地不接受联合竞买。RLH201-F04地块原则上不得采用围墙封闭。两宗地须与周边地块统一规划统一建设，地下空间也需统一规划设计并与周边基础设施、及相邻地块互联互通形成整体，地上建筑高度符合航空管理部门要求，具体以规划要求为准。

5.竞得人项目摘地后,建设期为24个月(其中摘地后6个月内必须启动建设)；该宗地块新建建筑供能系统必须由区域集中供能系统提供。

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