自从2019元月开年以来，房价一直是备受关注，不管是想买房的人还是作为观望者都在期待房价有那么一天能够下跌，那么是一点点。眼看1月份就要过去了，房价跌涨一直是个谜，人们也开始重新审视房价，那么今年房价一年的走向到底是涨是跌?银行利率会不会下调?今年会不会最佳的买房时机?刚需到底要不要出手?又应该在什么时候出手?调控会不会放开?这些问题一直困扰着广大网友，下面一起来听听楼盘网小编的介绍。

这一切本都是个未知数。然而央行全面降准的消息又如同一个炸弹在买房人的心里翻起了浪花。1月4日17点20分40秒，央行网站放出重磅消息：下调金融机构存款准备金率1个百分点。据了解，此次降准将释放资金约1.5万亿元，综合各种因素，净释放长期资金约8000亿元。

很多人寄希望于流动的资金进入房地产市场，从而让银行下调房贷利率。

有人说：“历史地看，降准对于房地产来说肯定是利好。”中原地产首席分析师张大伟分析，降准能缓解房地产企业的资金压力，购房者按揭也能够获得相对平稳的信贷价格。也有人说：“降准当然不是为了给楼市喘气。”从各地政策内容看，房地产调控2019年政策取向依然是从严为主，但部分城市楼市出现明显调整局部市场，会有政策微调的可能性。

业内普遍认为“房住不炒”的主基调今年不会 变化。58安居客房产研究院首席分析师张波认为，从全国楼市整体严控到“因城施策、分类指导”，就是换挡的重要政策体现，与此同步的是信贷政策、调控节奏将在不同城市表现出地区化差异性，换挡并不代表楼市会出现大波动，相反会保证全国楼市整体更为平稳发展。

那么，对于你们来说，是对于2019年的楼市又有怎样的期待呢?

昨天，我也发了一个朋友圈，想看看朋友们对2019年房价的看法，很多朋友说出了自己内心的想法，有支持涨也有支持跌的。其实，对于2019的房价 ，每个人都有心中自己的想法。有人想跌，希望可以用现在手里的资金能入手一套心仪的房子;有人想涨，希望自己刚入手的房子不是高位接盘，就算不卖只要涨了心里就高兴，证明自己没有亏。但是，2018年奠定的基调就是让人对房价越来越捉摸不透。上半年一片大热，下半年就水深火热。

而从全国各地的情况来看，深圳市四大银行降低首套房贷上浮利率，广州放开对商业服务类物业项目销售对象的限制，山东菏泽取消限售政策，合肥悄悄松绑限购，衡阳取消限价又撤回……

也因此引发不少人的猜测：楼市调控政策要退出了吗?房价又要上涨了吗?

有人说，楼市有个周期，但是2019这个周期会不会来呢?我们都是预料不准的，而南昌楼市情报的作用不是去预判每一年的房价涨幅，而是搜集大家需要了解的楼市信息去为大家提供更准确的楼市情报，帮助买房人能够买到心仪的房子。所以，我们也想趁新年伊始的机会，了解大家内心的想法，做一个大调查，希望大家可以配合。>>>2019年热门楼盘推荐：云南城投集团·汀兰湖 【售楼部电话400-819-6528转888，或点击报名享受立减28888元优惠，并享受三重礼活动。】

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