2019买房还是观望?看完感同身受
日期:2019-01-07 06:01:36来源:编辑:

2019买房还是观望.近十年来为什么楼市长盛不衰?就是因为楼市牵涉到的是国民经济的支柱性产业,是国家的命脉。从几年前中国经济得到了长足的发展。在这个发展过程中 房地产行业起到了无容置疑的作用,起码是他引领的很多行业在起作用。而在二、三、四线城市房地产仍然是当之无愧的支柱产业,可想而知在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,房价下跌的概率有多大 就不言而喻了。就2019买房还是观望这一问题而言,小编认为该买还是要买,作为刚需你没得选择。

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房子是必需品,同时代表着你的身价

2019买房还是观望.咱先来说说咱中国人的人生大事:结婚、生子、读书、看病等等,都和房子息息相关,就算你说我看病有医保、结婚我老婆不嫌我没房,但是教育可是必须品啊!自然而然的造成房子也成了必须品。再说了有套房且房产证压在自己手里,代表着手里头资金至少也有几百万,以后出去和朋友吃饭也有聊天的资本。为什么你买房要考虑地段、配套等因素,你还不是想着以后房子也能当作一种“投资”的方式?

房产相对安全,土地稀缺 住宅用地日渐减少

2019买房还是观望.中国人对房子有一种传统的拥有心理,加上城市人口激增 需求旺盛,银行提供个人住房贷款也降低了老百姓的购房门槛。从供给来看,住宅建设用地供给不足也是主要原因。再个就是对于大部分人来说,投资渠道相对有限。股市吧 难以驾驭。再加上股市行情,更是让不少人谈之色变。而房产相对股市来说,就非常简单粗暴了,只要有钱买下来放在那里就行,这种实体的东西只要能在心理上 更加得到认可,即使卖不出去,还能用过来出租。且土地稀缺 可以出让的住宅用地越来越少,供给跟不上需求。

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银行也不允许跌

2019买房还是观望.开发商建筑成本是从银行贷款而来,打个比方在银行贷款10亿,开发商买楼时,不仅要考虑覆盖贷款成本,还要考虑盈利成本 房价当然被抬高。若建好未销售出去的房子全部抵押在银行,如果一降价,开发商和银行的资金都要缩水,所以银行也不允许跌,即使房价做出了调控,银行仍可控制房贷利率,变相提高房贷成本。

放开二胎影响有限

2019买房还是观望.中国人对买房都有一种与生俱来的执念 人人都要买房。中国80后和90后很多都是独生子女,父母可以用全部财力帮助一个孩子买房。人口结构的变化,也为房地产市场提供坚实市场。虽然国家已全面放开了二胎政策,但对房地产市场来说,并不算人口红利,毕竟放开计划生育也没能改变人口增速下滑的趋势,这样需求减少是必然的。

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2019买房还是观望.遇到很多有购房需求的人,总是说我想买套房子但是钱不够。仔细想想是真的钱不够吗?其实不是。买房子想要交通好、位置好、配套好,对于刚需而言想着一步到位,可上南昌楼盘网,更多优质好房源等你来挑!


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