这4个现象出现,说明房价要下降了,如果你的城市有,最好别买房
日期:2019-10-26 16:04:11来源:编辑:佚名

在近期,国家方面出台了一系列的调控政策,楼市房价上涨的势头也被按了下来。如今流入房地产的钱变得越来越少,从上而下,楼市也开始走入一个下行的空间,其实这4个现象出现,说明房价要下降了,如果你的城市有,最好别买房。

第一,开发商的热情减少纷纷转型

开发商可以说他们走在政策的前沿,敏感度是非常强的,因为他们就靠着这个吃饭,如果不敏感的话,自然也赚不到钱了,当我们发现身边的新楼盘越来越少,房子也开始卖不动了,那些开发商他们已经另寻他路,纷纷的转型,那说明房价要下降了。

第二,城市的人口流出增多

人口流入量也是决定一个城市经济发达的关键因素,经济发展势头足,人口流入量大的时候,自然房子的需求量就大了,这样的话,房价肯定不会下降,但是当人口流出多时,这个城市的经济自然就处在低迷的状态,即便房子的价格很高,但是市场上的成交量却很少,这样的话房价也会顺势而下。

第三,炒房客他们的资金链断裂被套牢

炒房客也是让大家恨得牙痒痒的人,尤其是在我们国家,大家认为房价的上涨,其中一部分原因就是因为他们在里面闹腾的。如果你发现在你的城市,炒房客一个个偃旗息鼓,不再那么活跃,而手里的房子,因为各种政策的出台被套牢,甚至二手房的成交量都会急剧下降时,就知道房价可能要下跌了。

第四,房产中介,他们的活跃程度异常

当一个城市的楼市比较火热的时候,中介们不需要打电话发传单,每天光是接待购房者就忙不过来,当买房的人变少了,楼市处在下行状态时,他们坐在那里,没有上门客,则会主动的为了自己的业绩而去上门推销。

虽然不同城市,楼市状况不同,不能一概而论。但是,如果你要买房,一定要认真的看看数据,对比一下。如果出现以上4点,就别盲目买房了。

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