1、均价25979元/平米！麒麟蓝光黑钻公馆领取二期销许；

2、恒大养生谷领取548套房源销许，面积81-146平米；

3、重磅新政！住宅用地消化周期超36个月将停止供地；

4、六合骏景华庭领取300套住宅销许，均价11500元/平米；

5、重要通知！周六起，秦淮新河大桥半幅封闭20个月；

6、南京东部公共交通规划升级，优化方案正在研究！

接下来请看详情：

均价25979元/平米！麒麟蓝光黑钻公馆领取二期销许

昨晚，麒麟科创园的蓝光黑钻公馆领取了二期1、2、5、6四栋楼的销许，户型面积为101、110、129㎡，两梯四户，均价25979元/㎡，共计424套房源，毛坯交付，交付时间2021年6月30日。

报名时间：4.18上午9点-4.19上午9点

报名资料：身份证原件、购房证明原件、征信报告

户型图如下：

该项目为蓝光在全国的第二个黑钻系作品，约300米处是有轨电车站点，无缝对接2号线，10号线（规划中）和在建中的宁句城际。周边有荔枝广场、吾悦广场、等商业综合体，另外小区物业是万科物业，周边引进了英国莱爵公学等国际名校等。

观察君点评：此次是蓝光的二期改善作品，也是去年之后的第二次开盘，项目在户型上做了更多的优化，价格与上次几乎持平，同时也是区域内唯一在售的毛坯房源，感兴趣的可以报名！

恒大养生谷领取548套房源销许，面积81-146平米

南京恒大养生谷昨日新领恒馨苑M区1-8幢、恒馨苑P区1-9幢房源销许，共548套房源销许，户型建筑面积81-146㎡，精装交付，拟竣工时间为2019年11月24日。

热门户型图如下所示：

（建筑面积约108平米）

（建筑面积约111平米）

（建筑面积约121平米）

（建筑面积约118平米）

（建筑面积约83平米）

（建筑面积约136平米）

南京恒大养生谷为恒大健康集团落子南京首个项目，地处国家级江北新区，坐揽4A级金牛湖风景区，紧邻地铁S8号线金牛湖站。

项目总建筑面积达76万㎡，住宅公约50万㎡，综合容积率仅为1.35，项目打造约26万㎡的健康公建配套设施服务于50万㎡的康养空间。

项目的特色就是独创颐养、长乐、康益、亲子四大园，自配约8.1万方的特色商业街，约6.6万方的恒和医院，12班幼儿园，18班小学等醇熟生活配套。

重磅新政！住宅用地消化周期超36个月将停止供地

为落实中央关于房地产调控相关要求，实现因城施策、分类调控目标，保持住宅用地供应稳定，引导市场预期，促进房地产用地市场平稳健康发展，日前，自然资源部办公厅下发通知要求，做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。

通知要求，各省级自然资源主管部门组织地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县（县级市），根据2018年通报的“五类”调控目标，结合2018年和2017年住宅用地供应数据，总结评估2018年“五类”调控目标落实情况。

通知要求，制定实施本年度住宅用地分类调控目标。

地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县（县级市），根据商品住房库存消化周期（截至2019年3月），结合本地土地市场实际，切实优化住宅用地供应，实施差别化调控政策，在上年住宅用地供应分类调控目标基础上，调整确定2019年住宅用地供应“五类”（显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停）调控目标。

其中，消化周期在36个月以上的，应停止供地；36~18个月的，要适当减少供地；18~12个月的，维持供地持平水平；12~6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加并加快供地。

通知强调，建立房地产市场平稳健康发展长效机制是党中央国务院重大决策部署，不仅是经济问题，也是重大民生问题、政治问题。落实住宅用地“五类”调控目标，是自然资源主管部门坚决落实党和国家重大决策部署的重要体现。

各省级自然资源主管部门要高度重视，把这项工作作为当前一项关系全局的重要工作来抓，切实加强组织领导，加大监督检查力度，履行好监管指导责任。有关自然资源主管部门要对相关数据认真核对、严格把关，确保数据的客观性、真实性和有效性，保障调控措施的针对性和准确性。要严格落实市县自然资源主管部门主体责任，做好土地供应管理工作。

2017年4月1日，当时的住房城乡建设部和国土资源部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，对房地产调控“因城施策”设置硬杠杠，首次明确了住宅用地“五类”调控目标：显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停。

六合骏景华庭领取300套住宅销许，均价11500元/平米

六合区龙海骏景昨日新领5#、6#、8#、12#楼销许，共300套毛坯住宅房源，销许均价11500元/㎡，拟交付时间为2019年10月31日。

重要通知！周六起，秦淮新河大桥半幅封闭20个月

从南京市公路管理处获悉，因绕城公路（油坊桥互通至刘村互通段）扩建工程秦淮新河大桥施工需要，自2019年4月20日（本周六）起，秦淮新河大桥半幅封闭施工，利用剩余半幅道路组织双向四车道通行。预计封闭20个月！

绕行方式建议：

由于现阶段车流量较大，建议有条件的车辆由绕越高速通行，板桥往返二桥、河西、主城方向车辆由扬子江大道、龙藏大道、龙王大街、平良大街道路绕行。

同时，绕城公路二桥往三桥方向下平良大街匝道已建成通车，绕城公路往河西南部、板桥方向车辆可由该匝道通行。

提醒广大车主尽可能提早出行，错峰上下班，避免经过拥堵路段。

目前，已开通板桥新城至奥体新城公交线路（D22），沿途可在元通、刘村等地铁站换乘。

绕城公里共线段

据了解，该路段为南京至马鞍山国家高速与绕城公路的共线段，南京至马鞍山国家高速（油坊桥互通至刘村段）改扩建工程全长7.94公里，起于铁心桥服务区，沿绕城公路经建邺区、雨花台区，止于天保互通。

项目实施对于贯彻落实国家长江经济带发展战略，增强苏皖两省经济联系，提高国家公路运输大通道的通行能力和服务水平，促进沿线地区经济社会协调发展有重要意义。

南京东部片区公共交通规划升级！优化方案正在研究

南京东部片区居民乘坐公共交通进主城人多车少现象很快将有较大改观。

目前，南京交通部门正与相关设计单位启动东部片区公共交通优化发展方案研究。根据规划，未来的南京东部片区，居民出门就能乘上公交车，快速前往 6 号线、7 号线、2 号线等地铁线路进行接驳；区域内有轨电车与公交快线成环成网。

目前，东部片区大中运量主干公交覆盖不足，只局限于仙林及麒麟片区，其他地区仍依靠地面公交，服务水平不高。受各板块间断头路较多因素制约，接驳公交也较为滞后。

在这份研究方案中，南京计划近期推进 6 项重点任务。包括区域毗邻公交协调、跨区通道线网整合、区内骨干公交提升、片区灵活支线优化、特色公交服务创新及公交优先保障措施。

方案建议

1、南京应加快推进城际轨道 S5 ( 宁扬、宁镇 ) 线路建设研究，同时完善毗邻公交线路，辐射镇江、句容、仪征、宝华等区域，加快宁镇扬交通一体化。

2、在东部片区内，应配合城市轨道干线的开通，同步整合优化公交线网。

3、打造轨道 6 号线栖霞大道通道、7 号线尧佳路走廊、2 号线 /S6 宁句线宁杭公路走廊等。

4、同时建议建设和提升骨干公交。除了新辟和提升多条公交快线，还规划 3 条中运量公交线路，包括仙林大学城线、宝华线、青龙线，覆盖轨道交通服务空白区域。

根据这一方案研究，东部片区公共交通未来将建成区域中心枢纽、片区中心枢纽、一般换乘枢纽的三级枢纽体系。其中区域中心枢纽包括仙林站、仙林湖、龙潭港、金马路及江宁站综合枢纽。片区中心枢纽包括马群、尧化门、仙林中心、栖霞、桦墅、汤山、淳化、湖熟等。一般换乘枢纽包括文澜路、学则路、羊山公园、经天路等。

同时，东部片区目前还有轨道 6 号线、7 号线、S6 宁句城际线 3 条轨道交通线在建，并规划建设轨道 4 号线北延、8 号线、10 号线东延、14 号线、S3 号线东延、S5 宁扬 ( 宁镇 ) 城际等 6 条轨道交通线，形成多条轨道覆盖的骨架公共交通网络。

部分来源：南京区街一号、江苏土地等

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