6月21日晚，一直牵动着合肥地产圈以及购房者的滨湖绿城招商诚园项目首开236套房源，现场600人抢房，首开劲销5亿！

壹、诚园首开，超600人抢236套房源3栋楼

6月21日晚，绿城招商诚园在朗庭酒店首开，现场来了近600人，因为是晚上开盘，不少购房者下班直接就过来了。来看看开盘情况：

开盘详情

开盘地点：合肥朗廷酒店

开盘时间：6月21日晚6:30

售开房源：3栋精装高层G5#、G8#、G9#，共236套房源

户型面积：建面约103㎡、125㎡

备案均价：毛坯价格18999.63元/㎡，装修4300元/㎡

开盘方式：摇号

首开优惠：首付6成以下2.5个点，6成以上3个点

本次开盘采取的是摇号方式，首开楼栋位置最好的G8#楼基本全部卖完了，开盘现场来了不少绿城的忠实粉丝，还有绿粉组队来买，最终诚园首开销售额在5亿，开盘楼栋只剩下少量房源。

贰、战况激烈！不少购房者是绿城死忠粉：“拉着朋友们一起买”

众所周知，绿城招商诚园项目是继绿城翡翠湖玫瑰园之后，时隔9年的回归之作，不少绿城的死忠粉一直在等待绿城合肥的新项目。可以说，诚园项目一经面世，绿粉们就按耐不住。

小编在现场就发现不少绿粉。一对中年夫妻对我说，他们现在住在绿城桂花园，住了十几年，不管是房屋质量还是物业服务都非常满意。这次也是想给儿子买一套婚房，目前滨湖发展前景看好，所以诚园开始认筹就来了。

还有一组客户是特意从杭州赶回来的，“杭州绿城品质全国有名，这次合肥诚园开盘，就想着一定要买”。

小编在现场发现，不少购房者还是组队来买，一位女士就是这样，她是绿城的老业主，在她的带动下，身边的几个朋友也一起买了“住在一起很好，以后退休了一起参加绿城的活动。”

摇号进行到一半，小编看到销控区、选房区人挤人，现场气氛十分紧张。而摇号中签的购房者们作为绿城招商诚园的首批业主，脸上是藏不住的喜悦。

叁、绿城招商诚园，为什么这么火爆

01绿城品质过硬，有口皆碑

绿城的品质毋庸置疑，工程现场采取日式管理体系，在工程管理上包括四大过程评估+九项专项评估，把控施工的每一步；

在室内装修上，装修产品品牌几乎都是一线大牌；选用新多钢木复合门+西勒奇电子锁，给业主的安全生活提供多重保护；

断桥铝窗+双层中空玻璃的设计带到绝对的降噪效果，保证居住不受干扰；中央空调采用的是东芝，成本更贵但是温度适宜、使用过程噪音低。

且绿城的精装房全墙纸覆盖，精装样板间除了软装部分，所见即所得。

02地处滨湖金融板块，前景看好

诚园位于滨湖金融板块，这也是合肥全力发展的区域之一，板块吸引了工商银行、交通银行、建设银行等21家金融机构总部或综合基地及安徽省银行业监督管理局落户，是名副其实的金融中心。

且版块内除了有已经开通的合肥地铁一号线之外，还有规划的地铁五号线，贵阳路-祁门路站，即五号线南段预计2020年12月开通。诚园项目距离5号线贵阳路站直线距离不足500米，未来轨道交通便利。

03绿城品牌溢价率高

在房产溢价率方面，绿城首屈一指。

以绿城桂花园为例，早期售价在2000-3000元/㎡，现在二手房销售均价在21000元/㎡，十余年间上涨了十倍，且在二手房市场一房难求；

翡翠湖玫瑰园二手房价格在26700元/㎡，比旁边的金星家园贵6000元/㎡，比翰林雅居贵9000元/㎡，比经开区区域均价17086元/㎡要高9600元/㎡。

可以说，绿城的品牌、工程品质和物业服务，就是后期房产升值的有力保证。

04物业服务

绿城物业的服务到底有多贴心相信很多业主都知道。

今年3月，绿城生活服务体系2.0——5G“心”服务正式发布，绿城招商·诚园是绿城5G的首批落地项目之一。

2.0生活服务体系除了目前已经有的“百家宴”、“海豚计划”、“红叶行动”、“一碗长寿面”、“年货节”等业主主题活动之外，还将致力于构建社区人际关系，重塑邻里关系。

结语

滨湖目前是新盘非常集中的区域之一，一方面购房者的选择变多了，另一方面，在做买房决策也要更加慎重。品牌、地铁、产品本身、物业等各方面都需要郑重考量，这不仅关系着居住是否舒适，还关系着未来你的房子值多少钱！

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