江门2019年第14周房地产市场周报
日期:2019-08-29 20:11:35来源:编辑:佚名

2019年第14周

总体来看,4月首周,江门市一口气挂牌7宗土地,但整体以工业用地为主,新会挂牌一宗商住用地;土地成交方面,碧桂园以20061万元夺得台城一宗商住地,该宗商住地竞拍当天相对激烈,一改去年土拍低迷的氛围;而中心两区新增供应方面,江海区新增供应较多,而一手住宅成交方面,本周较上周稍降,成交均价则维持在稳定的水平。

从上周成交数据来看,共成交二手房179套,成交面积1.85万㎡,成交均价6725元/㎡,较上周上升了14.1%。

一、近十周一手住宅成交情况(套数、均价)

从上周成交数据来看,网签有所上升,江门一手住宅共成交160套;总成交面积为1.84万平米,环比下降了8.4%;成交均价为10591元/平米,环比微降了0.2%;总成交额为1.95亿元,环比下降了8.5%。

从上周成交量来看,中心两区中蓬江区成交了87套,滨棠片区成交最多,共成交了36套,环比减少了3套,成交均价12403元/㎡,环比下降了3.6%,其次是潮荷片区,共成交了19套,环比减少3套,成交均价9728元/㎡,环比上升了9.9%,紧接着是蓬城片区,共成交了15套,成交均价9464元/㎡,环比下降10.4%;杜阮片区仅以1套之差,成交均价10688元/㎡,环比微降0.4%;北新片区成交最少,仅成交3套,成交均价7411元/㎡;而江海片区共成交73套,环比增加了15套,成交均价10355元/㎡,环比下降了3.3%。

三、区域二手住宅成交情况(套数、均价)

从上周成交数据来看,共成交二手房179套,成交面积1.85万㎡,成交均价6725元/㎡,较上周上升了14.1%。

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