佛山2019年第22周房地产市场周报
日期:2019-08-23 19:13:11来源:编辑:佚名

2019年第22周

2019年第22周(2019年5月27日—2019年6月02日),佛山一手住宅共成交3121套,较上周增加119套,环比上涨3.96%,总成交面积31.48万㎡,环比上涨7.07%。

一周市场总结,土地市场成交表现活跃,卓越首入顺德,以179630万元竞得顺德乐从13.18万平米地块,而龙光地产则以超24亿+43930㎡配建+300㎡自持竞得顺德乐从岳步村逾8.4万㎡。佛山五区新增商品房4292套,面积44.94万平米;其中住宅有2837套,面积30.53万平米。住宅市场方面,佛山成交表现持续有所回暖,其中顺德区以微弱的优势在成交套数上居五区首位,本周共成交878套,而南海区则以858套成交紧随其后;成交环比上来看,除高明和顺德两区外,其余三区成交均有不同程度的上涨,其中,三水区涨幅最大,环比上涨了34.31%,而高明区跌幅最大,环比下跌10.87%。

一、住宅市场成交情况

2019年第22周(2019年5月27日—2019年6月02日),佛山一手住宅共成交3121套,较上周增加119套,环比上涨3.96%,总成交面积31.48万㎡,环比上涨7.07%。

2019年第22周,佛山成交表现持续有所回暖,其中顺德区以微弱的优势在成交套数上居五区首位,本周共成交878套,而南海区则以858套成交紧随其后;成交环比上来看,除高明和顺德两区外,其余三区成交均有不同程度的上涨,其中,三水区涨幅最大,环比上涨了34.31%,而高明区跌幅最大,环比下跌10.87%。

二、成交排名情况

上周佛山五区住宅签约成交量排名TOP10的楼盘依次为:碧桂园凤凰湾、祈福南湾半岛、保利翡翠公馆、万科魅力之城、时代倾城、丽悦轩、合景新鸿基泷景、龙光玖龙府、旭辉江山和中南远洋·漫悦湾。

从区域分布来看,上周前十中三水有4个项目,占比32.14%。

三、一周要闻

顺德出台“三旧”改造新政 加大改工扶持力度建立联动改造机制

5月27日,从市自然资源局顺德分局获悉,顺德出台实施细则深入推进城市更新(“三旧”改造)工作,进一步加大改工扶持力度,建立联动改造机制,进一步完善城市更新土地收益分配平衡机制。细则进一步强调规划引领和政策统筹,要求城市更新单元的规模原则上不小于10公顷。结合发展壮大实体经济和实施复垦复绿的思路,细则进一步加大改工扶持力度,对自行改造非商品厂房类项目,每亩财政扶持约40万元,挂账收储的改工项目土地出让收入98%补偿原权属人等。

广州地铁七号线西延顺德段预计明年通车 从陈村到广州南站只要10分钟

近日,广州地铁七号线陈村至陈村北区间左线隧道顺利贯通。此前,该区间的右线隧道已经贯通。至此,陈陈区间双线隧道贯通,这是广州地铁七号线西延顺德段内首个实现双线贯通的区间隧道。截至目前,广州地铁七号线西延段土建工程累计完成31%;8座车站中,1座主体结构已封顶,其余7座进行土建施工;8个区间中,2个已贯通,2个进行土建施工,4个进行施工前准备;益丰停车场及出入场线进行土建施工。

佛山新港6月底停止运营

5月31日,佛山新港正式发布停止运营的公告,运营了26年的佛山新港将于2019年6月30日停止运营。今年1月,禅城区召开“三园贯通”通气会,会上公布了佛山新港及周边改造提升工程的相关计划。根据规划,佛山新港码头地块将建滨水景观公园,并与东平河石湾湿地公园及东平河渔村文化公园连成一片,打造成约26万㎡的大型滨河公园,面积相当于36个标准足球场。佛山新港拟改造为结合文化创意的滨水城市客厅,积极利用原有建筑和沿河景观,赋予新的文化功能。佛山新港拟改造为结合文化创意的滨水城市客厅,积极利用原有建筑和沿河景观,赋予新的文化功能。

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